一天一个楼盘卖了2000套房。

    5月16日，南京东郊大盘碧桂园凤凰城一天认购近2000套，认购金额逾10亿元。

    这两个数字均创下了碧桂园集团此前在各地的开盘纪录。据当地媒体称，该楼盘一天的销量，相当于南京一个月的成交量。

    据了解，当天该楼盘推出了首批2100余套房源，从面积最小的50多平方米公寓，到500多平方米的别墅一次性推向市场，毛坯均价5000元/平方米，精装修的价格为6280元/平方米。当天该楼盘的累积折扣大约83折，同时该楼盘位于不限购区，“低价引得南京人蜂拥而至”。

    从南京碧桂园热销可以看出，低廉的价格成为该楼盘最大吸引力。当日有超过1万名购房者前来选房，“在南京市区只能付首付的钱，在这里能买三套房。”

    谁先积极定价必然能吸引有限的需求。进入5月后，碧桂园的低价策略，率先打破楼市僵局，撼动楼市神经。“五一”三天，广州增城碧桂园凤凰城销售达到12亿元。同时间开盘的清远佛冈清泉城，也因为极低的价格推出而遭遇抢购，再次证明了碧桂园“像卖白菜一样卖房子”。

    南京碧桂园热销还带来另一个启示：“限购”政策是“堵”，而不是“疏”，“堵”的后果就是总有“决口”的一天。即使经过长达一年多的宏观调控，楼市的刚性需求以及投资性需求依然存在，只是一直在等待机会。   

文/杨光华