徐明天
看到石家庄没收小产权房用来做保障房的消息,无比愤慨。这些官员已经成了赤裸裸抢劫的强盗。
一直以来,专家学者和开发商们一再说高房价是供应紧张造成的吗?小产权房供应上市,你们为什么就不允许呢?
官员和开发商为什么害怕小产权房?
第一,小产权房房价低,低得可怕,比对出政府和开发商建得房子价格太高、太不合理了。有比较才有鉴别,在小产权房的低价格面前,高房价就是垄断抢劫。
第二,消费者买小产权房,冲击了开发商的房子。虽然政府一再打压,还不给小产权房产权等文件,但还是有很多买不起高价房的人去买小产权房,这就冲击了官员和开发商以及炒房者的利益。说到底,官员、开发商和炒房者精心编织了高房价的套,就是套居住需求的消费者的,如果消费者不买他们的高价房,他们的套不是被冲破白做了。他们当然害怕。这就是石家庄没收小产权房的原因所在。
有人会说,土地是国家的,这些村子没有盖房子的权力。政府用土地盖房子和村镇盖房子有什么不同呢?你只要规划好,搞好施工监理,把好质量关,村镇盖房没有什么不同。政府想垄断土地不就是想操纵高房价,把老百姓的钱都掏到抢到官员手里去。
土地国家所有,以前就是全民所有,改革了国有企业不叫全民企业了,但绝对不是官员所有,也不是政府所有。政府官员的职责就是保障土地和企业全民所有,就是耕者有其田,居者有其屋。卖地的钱,不能做为政府财政让官员消费了,而应该通过合理的形式分配给全民。官员消费了就是贪污了全民的财产,要惩处,要清算归还。
也会有人说,放开小产权房不就乱了,炒房的不是更多,土地资源不是更少了。这就是美国房地产市场化政策的原因。你想多买房子可以,房地产要收税,房子越多,收得越重,就是不能让你占有太多的房地产资源。投资炒房,欢迎,但要收二套房交易所得税,你只要有两套房子,有一套出售时,交易所得征税50%。
有人说美国的房地产是政府干预市场,中国的才是市场化。小产权房就暴露了中国房地产垄断的真相。只许州官放火,不许百姓点灯,铁了心就是要让老百姓买高价房,把老百姓的钱全掏空。除此之外,你还有解释高房价的理由?
事实证明,美国的房地产政策才是市场化的政策。征收房地产税和二套房交易所得税,就是为了市场公平,也就没有了开发商和小产权房的区别,市场平等,大家也可以买地自建房。
中国为什么不敢不愿开征房产税和二套房交易所得税,就是怕触及开发商和炒房者的利益,当然也是官员不愿意失去自己的利益。
因此坚决反对政府没收小产权产,强烈要求放开小产权房和集资建房,让房地产回到市场化轨道,打破高房价垄断。
还强烈要求清算政府土地收入,将土地收入分配全民,已经官员消费的如数追回归还人民,官员贪污行为要惩处。
官员们会说,法律没有这样的规定。
胡说:中华人民共和国宪法讲的很明白,土地归国家所有全民所有。没有讲是政府所有和官员所有。