近期，专家预测2011年的第二季度将迎来房价的拐点。

     另悉，2011年3月份一线城市房价出现松动，有人传言：南京等二线楼市的拐点或在秋天。

     我说，2011年的房价拐点，不在春天里，也不会在秋天里，而是在我们纠结的心里。

     现在，议论纷纷谈拐点，我大胆的遐思，在美国哈佛求学的王石，也会露出诡谲的蒙娜丽莎的微笑！

     王石在几年前就率先抛出了拐点论，可到现在，据国家统计局的数据显示，中国房价的主旋律依然是高歌猛进。

     所谓拐点，是指事物或一个行业在其发展过程中在某一区域或某一阶段出现并持续一段时间的转折性发展趋势变化。

　　诚然，从房市来看，也就是说，拐点首先反映的是房地产这个行业（或市场）在某一个区域或者某一阶段当中的转折性发展趋势变化，而不是一个区域内某一个或几个楼盘的价格涨跌，即单个项目的价格涨跌代表不了行业性的发展趋势变化；其次，就是一个行业的趋势变化持续的时间性。

　　如果脱离开以上两点，妄谈所谓的“拐点”与否的言论，都是在逗你玩。

    一城一地，一企一盘的降价，只是开发商自己的事儿，不能扯上整个中国的房地产市场，一线楼市降价，不代表二线楼市非得跟着降，二线楼市降价，不代表三线楼市也要跟着降，以此类推，如此而已。

    更何况，房价也是价，既然是价格，有涨有跌，天经地义，不要大惊小怪，更不要忽悠人，最不能拿房价要降来要挟房地产的调控和扰乱国民本就纠结而脆弱的心！

    我想强调的是，各地把保障性住房的价格和普通商品房的价格搅合在一起，房价不降才怪，因为合并统计的不是同类项，而是房价一高一低的不同物业。

    我的设想是，倘若把价格洼地保障性住房的价格单挑开，那么，谁能保证普通商品房就不会因为物以稀为贵而疯涨狂涨呢？！