媒体报道海南要取消限购令，一石激起千层浪，这个消息真假还不能完全断定，但是，下面的局面是可以断定的——调控持续让地方政府越来越难受，它们产生自己诉求的意愿越来越强烈是正常现象，于是，中央和地方就调控导致的所谓博弈会越来越严重。

    很多人希望调控能够把房价调整到合理的区间，实际上什么叫做合理我们一直没有定论，所以，调控成功的潜台词演变成为房价要下降。如果就目前调控的种种理论、理念、措施来说，如果调控就取得好的果效，那么经济也太简单了，规律也太没有脾气了。

    我们的每次调控之所以都无效，与缺乏两个基本前提有直接关系。一是我们没有明确的住宅经济发展思路（买卖市场怎么搞、租赁市场怎么搞、保障房怎么搞等等），二是每次调控没有明确的目标，基本上是“头痛医头脚痛医脚”式的乱撞，导致了调控基本上都是不了了之。

    比如本次调控开始的时候非常清晰地提出不让房价过快增长，但是我们始终没有清楚“过快增长”的概念，导致了调控的目标被绑架为必须下降才行，管理层似乎认可了新目标，这让调控变得目标不明确。

    限购令是本次调控的亮点，通过控制消费让市场冷却，可这样的措施应该是临时性的，过后的措施、目标是什么？明显是不清楚的。

    如果这样的局面持续下去，就是坐等调控措施衰减，当地方的经济压力越来越大的时候，当经济过冷让调控缺乏底气的时候，调控的局面就可想而知了。