“国10条”出台已近整整一年，在连续三轮房地产调控之下，从统计数据来看，目前大多数城市房价并未出现实质性下跌。但楼市已出现一些结构性变化，3月，北京、上海等一线城市地房价已出现下调趋势，各地开发商打折促销之风渐起。12日，由国土资源部副部长贠小苏带队的国务院督查组，开始就浙江省房地产调控政策落实情况和调控成效，展开在杭州、宁波、温州等地的实地督查。“中央认为，以城市住房为主的问题已经影响到了全局，必须在控制通胀的同时下决心解决好房价问题。”贠小苏说。

　　说的很对！这几年来，伴随着房价的持续攀升，街头巷尾大家都在谈论房产房价，都很不满，特别是年轻人，就是博士毕业也买不起房子，这对于和谐社会是一个很大的隐患。

　　1998年，中国开始全面推进城镇住房制度改革，房地产业步入快速发展阶段，也大大改善了城镇居民的居住条件，10多年来中国新建住房65亿平方米，人均住房建筑面积已达28平方米。但2004年以来，随着土地出让方式的变化等原因，各城市房价开始快速上涨。2007年，由于房价涨势太猛，深圳每周就会发布一次房价涨幅；在北京，当年6月份一月之间北京房价上涨了20%。在厦门与郑州，甚至因房价高出现了有市民居住在集装箱中和自挖的地下室里的个案。刚刚过去的2010年，房价在人们的犹疑与观望中继续上扬，房价已经严重超出了普通百姓的承受能力。

　　合理的房价应该是包含合理利润水平状态的房价，金融危机时过于宽松优惠的货币政策和各种税收优惠政策，导致家庭、企业全社会的巨量资金涌入房地产，房价疯涨，什么统计局、发改委统计的数据决然是错误的，基本上一线、二线城市房价都是翻番及以上，导致钢筋水泥资源大量浪费、大量空置房出现，形成一个巨大泡沫房产。

　　房地产业对于我国社会经济的高速发展做出过历史性贡献，这是不争的事实。但是发展到了今天，由于畸形发展和畸高的价格，已经逐步成了阻碍经济社会发展的绊脚石；由于房地产业已经成为一些贪官污吏和不法商人相互勾结、大发横财的最佳途径，激起了巨大民怨，已经成为和谐社会的最大不和谐。

　　房价是全国人民最关注的问题。新华网网友在留言中说：现在人们“谈房色变”。中国人比起其它国家的人更看重的，是有个属于自己的家，连住房都得不到保障，大家心里自然不踏实。天底下人都知道楼房不值这个价，老百姓为了住上房子就得背上天价的债务当一辈子房奴，多么令人辛酸的小康生活啊！中国的房价问题与炒房问题早已病入膏肓，要解决必须用猛药。如果政府花了这么多年，耗尽那么多人力、财力，还未有成效，反而越调越高！那我们可要反思！反思政府是否有能力，是否有“用心”来调控？

　　面对持续上涨的房价，中国政府从2003年开始，拉开了房地产调控的序幕。遗憾的是，国务院的调控要求没有很好地落实，直到2009年和今年初，一些城市的房价仍在猛涨。过去7年，不少城市房地产调控“雨过地皮湿”，搞成了“空调”，搞成了“调涨调涨再调涨”。当然，说到调控政策，关键是如何把政策落到实处，仅仅通过各种形式的会议就能解决的问题不是问题。从地方应对调控的态度来看，仅仅通过召集地方开会的方式对于房市调控是难以真正起到作用的。这种畸形的房价导致富人越富，穷人越穷，贫富悬殊是越拉越大。政府既然已经认识到高房价问题的严重性，希望国家能够彻底解决这个问题，让房价“回到合理水平”，让巨量资金回归到实体经济中去，让经济社会回归健康科学发展上来，让百姓过上真正的小康生活！