高房价听着刺耳，可放平心态，会发现这些年的高房价，有意无意间，带给了我们不少益处。

1.         土地被高效利用。高房价对应的是高地价。面对天文数字般的地价，开发商每买一块地，都要经过细而又细的规划、测算，舍不得丝毫的浪费。地方政府面对寸土寸金，亦是倍加珍惜：在许多地方，土地的容积率被合理提升，工业企业也不能再向前些年那样随意大片地圈地，节约土地的理念已经深入城市经营者的意识中。

2.         稳定金融市场。房市已然成为现阶段国内流动性剩余最大的缓冲罐。巨量的流动性剩余，是中国经济隐藏的海啸。大量城市投资性房产占据市场总量的一半以上，充分说明房市这个金融市场的缓冲罐容量有多大！如果没有这个缓冲罐的存在，现在的通货膨胀等等杂乱的经济问题也许已经难以收拾。

3.         调节贫富差距。如果没有高房价的支撑，富裕阶层就可以用较少的成本，占据更多的社会财富。

4.         促进建筑质量的提升。在一线城市，建筑成本远远小于土地成本，通常只占房屋售价的五分之一左右。这种状况，让开发商觉得提升房子的品质所获得的边际收益较高。

如果没有高房价的支撑，开发商仅仅保本微利经营，就没有这些年城市建筑品质的大幅提升。各行各业的商人的基本行为都是利益驱动的，这不在于他们血管里血液的道德成分有多少，这是经济学规律对企业经营的要求。在房价低、建筑成本占售价比重较大的时期，建筑偷工减料的现象时常发生，但现在，开发商想的是如何把房子盖的更漂亮、更吸引购房者。

5.         促进建筑材料行业技术进步。一方面，高房价让建筑高度节节攀升，高强度建材被开发和广泛应用。另一方面，美观、耐用的装饰要求，国外高品质建材的引入应用，使国内装饰材料行业被推进。

6.         促进国民经济发展。在许多城市，房地产行业的收入占据城市财政总收入举足轻重，左右一个地方GDP的增长方向。不管我们嘴上是否承认，房地产是不折不扣的、国民经济的支柱产业之一。