作为创立了广义资源经济学、管理学学者，我有为国家分忧解难的义务，不要说我的广义经济学、管理学本来就有解决“万难”经济社会的问题的能力。我的这一招说起来要多简单就有多简单。老子曰：天下之大事皆取于细，天下之难事皆取于易。那么，我的这一化解中国楼市的方法又是什么呢？只有一条：

　　凡是城市居民，只要你年满18岁，政府都给你30平米左右的住房空间；领了结婚证以后，如果你还没有自己的住房，而你们的父母又不足每人30平米的，政府负责给你解决人均30平米的住房。如果你们的父母住大房子，或你们自己住得是大房子，那么你们的父母和你们一样，都将失去政府给你们提供的“住房空间”，当然也就自动失去了政府分给你们的实际住房。而且，政府提供给你们的空间和住房地，政府定。

　　政府分给你的住房空间和住房后，如果你自己或你的父母又购置了新房子、大房子，那政府分给你们的住房空间和住房马上就收回。逾期不能收回的，按实际房价款，每日征收千分之3的滞纳金和银行利息。

　　政府如果能做到这一点，什么两限房、经适房、廉租房、公租房等等均没有再建的必须，因为压根就不再会有此类现象产生和存在。而这样做的最大的一个好处是，政府可不再管商品房，只要他们不拍赔钱，尽管花高价去购买好啦。当然，如果你有还不起贷款的那一天，政府也还是要管你的，政府甚至还可以考虑帮助你还，欠银行的贷。但政府需要按其所还贷款的比例，与你分享该房屋的产权。如果你想把该房子卖掉，可以，你得先把政府替你还的欠款还上，还上了以后，政府还要按比例与你分享该房产的增值收益。

　　这样的结果是：第一，房地产业和与房地产业相关的上下游产业该怎么发展就怎么发展，不会因时下的房地产调控而受影响，但风险由他们自己控制；第二，在中国将彻底解决城市居民的住房难问题，因为没有提前抢购房产的必须。当然，如果他们家有钱，当然也可不考虑这些问题，有本事，把全城的房子都买上，别嫌贵就成。

　　总之，用“住房空间”和政府提供的“实际住房”的方法，不仅可以化解当前的所有与住房有关的难题，还可以为政府和国家节省下大量的资金，亦由于没有了后顾之忧，还可大幅度地提高广大居民的购买力。为啥？因为只要你不嫌小，只要你不嫌远而结婚后果真没房住，你都能从政府那里得到相应的住房，但最多不能超过30平米。关于住房空间大小的问题，各地可根据自己的实际制定，我只是个比喻而已。

　　就这么简单，可以说要多么简单就有多么简单，简单到了政府可用最少量的钱，解决最难解决的住房问题。