鄂尔多斯当地有着一个庞大的民间借贷市场，参与人员广泛，人与人之间通过熟人关系进行借贷，方式随意，以信任度为保障。而维系当地房地产高速发展的资金，竟有八成来自民间借贷。

一个不容忽视的问题是：民间借贷的利息远高于银行，一旦所投入的资金产生不了更高的利润，便会引发连锁危机。对此，多次考察过鄂尔多斯，对民间借贷有深入研究的中国中小企业协会副会长、温州市中小企业促进会会长周德文直言，鄂尔多斯是民间借贷最严重的地区之一，目前的形势已经相当危险，如不采取措施，“极有可能成为‘温州第二’。 ”

鄂尔多斯这几年异军突起，凭借当地的羊、煤、（稀）土、气（天然气）而扬眉吐气，人均GDP排在全国最前列，当地政府和居民都发了大财。他们财大气粗，又不愿离开故土到外地投资，结果，一股脑儿扔进当地房地产化为泡沫。周三上午接受法国电视台采访，问及对鄂尔多斯的前景预测，我说，甘肃玉门关的今天就是鄂尔多斯康巴什的明天。玉门石油资源枯竭后，人口从10万人锐减到2万人，就业机会锐减，房价大跌，100元一平米的好房子无人问津。

不过，有了钱的中国老百姓，投资渠道也确实狭窄。俗话说新官上任三把火，郭树清任证监会主席后的第一把火就是强制分红。尽管如此，罗杰斯还是称，中国股票太贵，不会考虑购买。罗杰斯称，受欧美经济低迷影响，未来两年全球股市将处于低迷状态，中国不例外。现在股市还未到底部，因此现阶段不会购买中国股票。“我只会从最低迷的、且有前景的股票中寻找机会。而且，我不会购买A股股票，因为A股股价太贵了。”在“三高”（高发行价、高市盈率、高超募资金）发行未能有效改变之前，强制分红如毛毛细雨，投资者依然只能靠二级市场投机来获取回报。也只有投资渠道狭窄的中国，会那么多傻人去买A股，天天关注股票，把大好时光扔在给别人送钱上。

从这个视角考虑郭树清履新后的演讲，意外深长得很。郭树清在财新峰会闭幕式上做演讲，不谈（证券）市场而谈（要素）市场，微言大义，正可谓“不谋全局者，不足谋一域”。“目前中国地区之间的差别已经开始出现了缩小的势头，但是城乡差距还没有出现拐点。转变经济增长方式的重点和难就是消除城乡二元结构。”他大谈农村人进城和城里人下乡，谈城乡要素双向流动。

如果能够把属于农民应有的土地、房屋等要素权利还给农民，废除城乡二元制度，中国的土地、农业、农民都会升值，中国的经济和人心也会大大提振。有了钱的人们，也不必只把宝押房地产和股票市在场上。

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