本期嘉宾
涂成洲律师,大成律师事务所合伙人 王方经济评论人,深圳搜房副主编
观点一：《深圳市房地产市场监管办法》纯属闭门造车。
涂成洲先生谈到《深圳市房地产市场监管办法》时言辞犀利，直陈某些部门不征询民意，自己躲在办公室里泡出自己的一套办法出来，到时在实施过程中肯定会出现许多问题。
观点二：海上皇宫应该被拆。
涂成洲与王方都主张维护法律尊严，在“海上皇宫”事件上赞成拆掉。调查结果表明，海上精英娱乐有限公司在东山湾海域建设的“海上皇宫”占用海域，不符合海洋功能区划，不符合用海审批条件，一直未取得海域使用权证书，广东省、深圳市、龙岗区三级海洋主管部门也没有对其用海作出过任何批文。
观点三：深圳房价不可能降，解决房价的问题在房价之外
解决房价的问题在房价之外，如果财税制度不改革，那么地方政府靠什么吃饭?事权与财权比例失衡，地方政府不死抗才怪。如果廉政制度不改革，那么土地这块肥得流油的领域谁不想分上一杯羹。如果教育资源仍然像这样集中在大城市，谁愿意让自己的儿女将来又从农田里起步。如果以GDP考核体制不加以修正，那哪个封疆大吏想在自己的业绩考核上低人一等……物业税不理顺，财产申报制不实行，银行政府同穿一条裤子，医疗教育资源配置不合理，就业体系不均衡，城市的房价怎么可能降得下去。
观点四：小产权房是软柿子，“相关部门”没事就去捏一捏。
小产权房是个“软柿子”。每一次当最高层想将遏制房价时，当然不知道这其中有几份诚意。但只要话题一出来，我们的“有关部门”就马上想起了小产权房。就像4月中旬，管理层出台了据说是“有史以来最严厉房地产政策”，，国土部马上出来说要清理整治小产权房，并要求所有在建及在售小产权房必须全部停建和停售。我们“有关部门”，“声东击西”意图非常明显。首先要尊重，然后想办法去化解。
观点五：“违建没收当保障房”体现了一种权力的理性和谦让。
关于“深圳违建可没收当保障房”这则新闻。我们可以从两个方面来解读，负面的解读，很多小产权房又要被当作软柿子来捏了，不知道又会生出多少风波。当然，我们更愿意从正面来解读：该举措体现了一种权力的理性和谦让，不再什么都一拆了之，而是希望的达成一种温情脉脉的和解，体现了对物力维艰的一种悲悯。
愿意看到深圳是在以法治为背景的前提下，合理利用“违法之物”的价值，在法律授权的框架之内，对“存在之物”抱以理解与尊重。即使一定要没收，应该有一个非常量化的指标来处理，不必忙着大拆大建。