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100万房子给儿子,先交2万公证费(a6 胡)

《南京晨报》说,最近,浙江嘉兴市的 王女士在丈夫去世后办理继承房产转移登记时,被告知需要办理公证,公证处表示,办理公证简单,但是要根据房子的价值交2%的公证费,也就是说,100万的房子,王女士要交纳近2万的公证费!对此感到难以理解的王女士和儿子将建委告上法庭。

其实,江苏省也有文件明确规定:房屋登记机构应要求房屋登记申请人提供公证证明。

有市民认为没有必要,有些继承属于子承父业,没有争议,不需要公证;相关部门解释说,建设部和司法部对此是有明确规定的;而有律师认为,房屋登记中必须公证的做法根本就与《公证法》相抵触,只有法律、行政法规才能要求强制公正,相关部门下通知要求强制公正,显然违法。

立足《公证法》,咱们探讨一下为何相关部门会有这样的规定。对于下发通知的两个相关部门,先说建设部,这么做可以让管理房产的房管局省去不少麻烦,首先不用去对继承权做调查,另外即便是因为当房屋继承出现官司,他们只要拿公证处的文件一摆,没有责任;而对于司法部门旗下的公证处来说,高额的公证费是他们创收的一部分,而且据我所知,在国内很多公证处的公证员,其收入和他们的收费是挂钩的。而这种房屋等高价值的物品公证,显然是他们的最爱。

而根据我国法律规定,有法律意义的事实和文书的真实性和合法性并不会因是否公证而发生变化。也就是说,不管有没有遗嘱,我们都可以依据《继承法》、《合同法》以及《民法通则》来判定遗产的继承人,而不是根据公证处的公证来判定。

所以,建设部和司法部的联合通知,是和国家法律相违背的,而探讨其动机,也确实有利用手中权力,为各自部门谋福利的嫌疑。

 

当然,收费让人觉得离谱的,不仅是遗产公证费,还有银行收费:

银监会清查银行3000项收费(a3 胡)

《扬子晚报》说,最近,银监会正加大力度对各家银行3000多项收费进行检查,“零钞清点费”首当其冲,目前南京的十多家银行已基本停止对个人客户收取清点费,不过,有些银行客服人员在回答时却用了“暂停”二字,而南京各银行自查和清理工作也已进入操作阶段。

然而就在昨天,又有市民反映,银行信用卡挂失费收费太高,不合理。目前各家银行信用卡挂失费最低的也要收25元,最高的则收85元,但是,对于一些优质客户,银行则免收挂失费;另外,银行在不告知客户的情况下,对更换信用卡收取快递费,而且银行收费之前不公示、不告知客户,南京的韩女士换成金卡后被银行莫名其妙扣掉了20元快递费,在打电话质问之后却又给她退回来了。

这不得不让我们怀疑银行的收费标准,如果再联系到银行饱受诟病的服务,这么高的收费那可真是离谱了!

盛夏今日拜拜,“啃秋”还啃不到清凉(A6 A7马)

《扬子晚报》说,今天2249分进入二十四节气的立秋节气,南京将暂别高温天气但是未来还有5835℃以上高温天气,但是再出现3738的可能性不大。

在立秋这一天,,老南京这一天有“称人”的习俗,意味着从这一天开始,胃口会变好,人们要进行滋补了,传统的说法就是“贴秋膘”,许多市民都选择吃肉。同时还有“啃秋”的习俗,就是吃西瓜。受此影响,近几天,猪肉销量转好,西瓜销售量也明显增加。

专家指出,江南立秋后,天气不会马上转凉,暑湿还比较重。这时人的脾胃功能仍然不是很好,如果这时“贴秋膘”,会加重脾胃的负担。

 

南京7家楼盘推新一幕大戏又上演(a8 胡)

《扬子晚报》说,本周末南京共有7家楼盘推出新房,上市的房源总数量超过700套,其中主城区楼盘居多,“销售大户”江宁和江北板块上市的房源较少。

业内人士表示,近日银监会不仅建议各家商业银行暂停北京、上海、深圳、杭州的第三套房贷,而且还要将第三套房的首付提高到六成,利率更要上浮50%,开发商受此影响才纷纷加紧“出货”,而一旦政策波及面扩大,南京楼市又将重回观望。

然而,目前南京银行界并没有停办三套房贷款,南京也不在银监会叫停之列。至于三套房贷款利率上浮50%的传闻,南京各家银行则表示还没有接到相关通知,可能要到下周才能明朗。

 

玄武湖票价暂时下调至10/      A31     

    《南京晨报》说:目前,玄武湖公园正在进行综合整治,部分游乐设施暂停对外开放,所以89两个月间,玄武湖门票的价格暂时降为10/人。之前,玄武湖票价是旺季30/人,淡季20/人。

 

养老保险缴纳比例统一至20%C02 马)

《金陵晚报》说,江苏将分3年逐步统一全省企业缴纳基本养老保险费的比例,低于或高于20%的明年起将逐步统一到20%

明年比例为22%的降为21%2012年降为20.5%2013年降为20%;明年比例为21%的,2012年降为20.5%2013年降为20%。撤县改区的地区按省辖市市区缴费标准比例执行。

 

流浪的它们有“搬家费”吗?(A06 马)

《金陵晚报》说,南京平安阿福动物流浪动物救助基地在经历了多次搬迁后到了浦口区汤泉,今年3月又接到了拆迁通告。这个基地里的1000多只流浪的猫狗又要搬家了。

在拆迁中,农户的牛、鸡、鸭、鹅、鱼都有拆迁政策,有补偿,但是这些流浪的猫狗没有,有人不禁问,都是吃饲料长大的,都有饲养成本,这些猫狗为什么没有补偿?

汤泉养农场的负责人说,由于在政府的拆迁文件中没有对收养的流浪猫狗进行补偿的任何条款和措施,工作人员无法给猫狗搬迁补偿费。但是考虑带救助会是一个爱心公益组织,双方会协调一个满意的价位。

对待动物也应该一视同仁,同样是生活在一个蓝天下,做动物的差距不能这么大。

 

花了48万买套房子“被告”翻身当原告(B1 马)

《现代快报》说,去年,市民陈更生在洪武路一处楼房3楼投资了一家宾馆,但是陈先生认为一年来1楼盖浇饭餐馆的油烟味呛跑了打算来住宿的客人,而这个餐馆占用的是公共通道处,于是将餐馆告上法庭,法院判决餐馆迁出。在法院准备强制执行的时候,餐馆的负责人将餐馆转给了自己的弟弟衡长江,并给餐馆改了名。

就在 陈更生开始重新准备材料状告餐馆的时候,却被四楼的业主告上法庭,状告他私占23楼的公共的天井和拐角,威胁4楼业主安全。而这个4楼的业主正是新餐馆的负责人衡长江。衡长江四楼的房子是今年四月刚花了48万买的,陈更生认为衡长江为了告他,特地花钱买了一套房子。

目前,两方都僵持不下,法院表示,会在勘察现场后在近日将两案一起宣判。

 

泛海建设“捂地”6年坐收200亿 (a7 胡 自选)

《现代快报》说,2004年,泛海建设在北京紧邻寸土寸金的东四环附近地区购置了4块土地,但直至目前这4块土地仍未开工建设。按照泛海建设二期项目规划计算,这四块地的升值额度达到237亿元。

土地闲置两年就应被政府收回,但泛海建设通过多次所谓的“规划调整”成功“捂地”6年,甚至连奥运会都成了泛海建设“规划调整”的挡箭牌。

上有政策下有对策,开发商真可谓是无所不用其极啊,看来政府还要在法律上进一步完善建设用地政策啊……

 

大学生最佳雇主榜揭晓:国企超6成 外企跌出前三(马)

《中国新闻网》说:前天,有网站做调查,发布了《最佳雇主调查报告》。在最佳雇主前50名的榜单中,有33家国有大型企业上榜,超过上榜企业的六成,遍及通信、金融、化工等行业。往年遥遥领先的外资企业,由于受金融危机影响仅获得50名中的四席,跌出前三位落到第五名。专家认为,国企福利、户口等一系列政策的优惠是吸引大学生的最大的因素。

虽然大学生的理想雇主是国有企业,但从已经签约的情况来看,大部分期待与现实不符的未签约毕业生将“被迫”降低雇主类型期待、进入民企以实现就业,使签约民营企业的比例高达44%,成为毕业生最大的雇主群体。

联系到疯狂的公务员热,可以看出,待遇的差别当然是就业选择的标准,但是现实种种的压力和不合理的限制也极度的放大了这种差别对就业选择的影响。

 

79岁老汉扮济公

义务当“城管”管市容   (胡 )   A14

《南京晨报》说,四川金堂有个名叫王禄金的“济公城管”, 这位79岁的王大爷经常穿着一件类似僧袍的宽大衣服,扮成“济公”的样子在街头转悠,王大爷看到有在街上摆摊的、出摊占道的小商贩,就上前管上一管。而小商贩也都买他的账,一名骑三轮车卖水果的小贩说:有时候,这个“济公”比城管还管用,我们看到他来了,骑上车子就走了。

王大爷的行为,让金堂县城管局的领导感到有些尴尬,因为王大爷的出发点是好的,也起到一些效果,但城管部门不倡导这样的行为。今年7月,金堂县城管局给王大爷颁发了一个“热心市民奖”,并希望王大爷早点从“济公城管”的位子上退下来,理由是,王大爷并没有执法权,加上年事已高,在劝导别人的时候,自身安全堪忧。

其实王大爷很安全,说实话,城管们之所以感到尴尬,恐怕是因为自己在执法过程中,不能像王大爷一样让人心悦诚服!