富人的游戏

  周末上海会友，朋友是做别墅销售的经纪人。聊到本次地产新政对上海楼市的影响，特别是对别墅市场的影响。在印象中，上海别墅市场受房产税疯传的影响，成交量出现了大幅下滑。但朋友从一线销售的体验告诉我，别墅的成交还在上涨。他说了一句话让我印象深刻：“别墅是富人的玩偶，甚至与财富无关。”

  白天不懂夜的黑，一般人看一套别墅成交，总是盯着其成交价格如何如何，其实在富人的眼里，他们仅仅是买了一个东西，账面上的财富数字变成了一个可以触摸的实物而已。“在我这里买别墅的许多富豪，都不会亲自出现，甚至从来没有来看房子过，他们有些仅凭广告或者朋友的推荐就叫经纪人拿着材料过来代买的。”朋友告诉我说。

  联想到北京车展，上海车展上的千万级的豪车一出街即被扫货，越高档越缺货，可以想象中国富豪的购买实力。富一代受传统文化影响，在“玩票”的时候，股市、别墅、收藏品、名画、名器是他们的首选。富二代受西方思潮影响较大，对奢侈品、豪车等情有独钟，富二代玩得是刺激、玩得是面子、玩得是游戏。

  看着卡地亚、江诗丹顿、阿玛尼等世界顶级奢侈品品牌在中国迅速扩张，富豪财富数字也在呈几何级数量在增长的同事，富豪人群数量也在迅速增长。据高盛数据显示，在未来五年内，中国将有8000万——1.4亿人将会第一次拥有奢侈品。当一个富豪玩奢侈品时，对于能提供完美居住生活的别墅，他能不动心吗？

  每年胡润都会出一个中国富豪的榜单，但在民间通行的说法是，中国真正的富豪一族并不在胡润榜单之列。在胡润《2010年中国财富报告》显示，中国千万富豪达87.5万人，实际富豪数量远远高于这个数据。江西有8880位千万富豪，但“隐形”富豪数量的多少和财富数字几何，却是我们无法想象的。

  买一套别墅，买一套豪宅，富豪们买得是面子，买得是圈层，买得是身份，有时与财富无关，只与喜不喜欢有关。