对楼品求全责备也会走进误区

全经联创造和发明了一个新词叫：楼品。

楼品包含有楼的品质、品德、品味这三样东西。楼的品质指的是楼盘（房屋）的质量；楼的品德指的是开发和管理楼盘（房屋）的行为受到公众的好评；楼的品味指的是楼盘（房屋）质量和开发管理楼盘（房屋）行为受到公众好评的总和。

这个楼盘（房屋）没有品味，说明该楼盘（房屋）不是品质缺失就是品德缺失。由此，楼品的品质、品德两者不可缺一。

既然楼品是一个新词，人们对楼品也只有初步的认识，那么，现阶段也不应对楼品求全责备，否则就容易钻牛角尖，弄的大家心情不爽，这也不是全经联创造发明楼品这一个新词以及研究探讨楼品的本义。

   首先，现阶段人们不可对楼的质量有统一标准的要求。当今的楼盘（房屋）还分有不同级别，一分钱，一分货就是这个意思。保障性住房、普通商品房、高层住宅、别墅等不同的住房，所使用的建筑材料和规划设计、配套设施肯定有差别。高层住宅与低层住房使用的钢筋、水泥等建筑材料的标号、规格大小就有区别。因此，对房屋质量的要求是安全性高于观赏性。现在时兴低碳建筑，如果因一些新的建筑材料影响安全，那么，也不能认定是品质好。

    其次，本人认为重视楼品的品德事不宜迟。可以说当今的楼市什么都不缺，缺的反而是品德。众所周知，楼的品德指的是开发和管理楼盘（房屋）行为受到公众的好评。可是，在开发和管理楼盘（房屋）的一系列过程中，好评的不多，批评的却铺天盖地，有的对批评的声音当耳边风，有的甚至以反驳了事，楼品的品德建设任重而道远。

从客观情况出发，当前我国的楼盘（房屋）在满足居住安全的前提下，理应重视楼的品德建设，待到我国住房需求逐步缓解之后再多重视更多的房屋质量内涵也不迟，住房的质量与人们的生活质量同步是最理想状态。

当今多数人进住房屋质量相当高的房子，但是为偿还购房按揭却过的穷困潦倒的日子，这也过的没多大意思。在保证房屋安全的条件下，过度兼顾太多的质量而增加购房者的沉重负担不可取。