26日南宁土地竟拍值得称道

8月26日上午10点，南宁市一块处于长堽路101号的地块（GC2010-074）经过多家公司30轮的激烈竞拍，最后由一位暂不愿透露公司名称的865号拿下，该地块20.486亩，起拍价为人民币410万元/亩，应价930万元/亩，成交总价为19052.4357万元人民币，楼面地价为3487.50元/平方米。

   2010年遏制房价过快上涨政策的先后出台，这对于曾经一度失控的南宁土地供应竟拍市场好像有一定的威慑力，去冬年前在南宁动辄曝冷的土地竞拍风光不再，说明南宁开发商面对土地的狂妄追捧已经得到一定抑制。  

春江水暖鸭先知，楼市迈向理性还是开发商先察觉。

当然，长堽路101号的地块以楼面地价为3487.50元/平方米成交，从数字面来看还是高了。但是以该地块所处地理位置同类的地块，去年底今年初就有拍出楼面地价为5000元—6000元/平方米的，是哪一些地块就不点名道姓了，过去的事情就让它过去吧。

长堽路101号的地块虽然也产生多达30轮回的角逐，但是每回加价也有限，至少没有人动辄就上千万的强势加价压制别人，这也说明各参与企业既想获得土地又小心豫豫，土地成烫手山芋，捂着怕烫伤，弃之则遗憾，这也是理性回归的表现值得称道，再这样表现下去，开发商也会变成新时代最可爱的人。