中国股市突出的政策特征，似乎中国股市的“晴雨表”功能则不够突出。中国股市“晴雨表”功能偏重政策，而对经济相对弱化。比如说，中国股市对宏观政策调控敏感――先于政策主动下跌，为政策调控布局，提前作出反应。政策调控如有松动迹象，股市也会表现出“春江水暖鸭先知”式的先知先觉。

　　昨天周一，沪深股市房地产股票全线上涨，行业整体涨幅超过3%，远远大于大盘的反弹幅度。为什么？因为周未各大报刊及网络媒体，纷纷讨论调控房地产政策松动的可能性。

　　今天周二，沪深股市地产板块全线下跌，地产行业整体跌幅超过3%，远远大于大盘下跌的幅度。为什么？因为三部委出面澄清调控房地产的政策没有变。

　　昨天今天，一涨一跌，均源自于政策。

　　有一点不应忽视：股市中的房地产股票，不同于政策重点调控的高房价。政策直接针对高房价，高房价却表现得磨磨蹭蹭，不愿意真正下调。房地产股价则不同，市场传闻政策调控房地产，房地产股票主动下跌，提前下跌，深幅下跌，以房地产股票中的龙头品种深万科为例，从去年7月初的14.94元，一路跌至近期的6.65元，硬生生跌去一大半。这期间，深万科经营业绩保持成长性，深万科推出的楼盘，其品质继续受到市场认同。公司基本面继续良好。

　　政策调控，高房价消极抵抗，似乎不听招呼；房地产股，最能理解政策意图，也最听话。

　　地产股提前跌了，超跌了，技术性反弹在情理之中。

　　中报临近，地产类上市公司业绩预期普遍不俗，地产股仍然是市盈率较低的行业之一。

　　下跌太深，机构投资者大多将房地产列为潜力选股目标。昨天，龙头地产股深万科大涨超过5%，当天成交资金12.7亿，说明有机构资金逢低介入。

　　这轮政策调控，房地产类股票下跌幅度超过50%的绩优龙头股，并非只有深万科。所以，昨天地产股大幅上涨，表面看，是有政策调控可能松动的可能性传闻。超跌的房地产股以及房地产行业的发展前景，才是投资者决策投资的基础。现在的房地产股票超跌，容易给点阳光就灿烂，随时会出现技术性反弹，如果调控政策真有松动，从历史经验看，房地产板块仍有可能，成为推动大盘恢复性上涨的主力品种。

　　今天，房地产股票跌了。我仍然看好超跌的房地产板块。因某种突发因素，而出现股价急挫，往往是波段操作中“买跌”的良机。比如近期因为“太空迷航”游乐突发重大死伤事件，华侨城（000069）一度跌停，但这一突发事件，也成全了机构资金在低位快速建仓，6月30号，华侨城直冲跌停，巨量资金涌入介。此后华侨城股价一路小幅上扬。

　　中报期间，人们会发现房地产股票中，估有很多低价潜力品种被低估了。

　　房地产股价，不同于房地产房价。股价可以大跌甚至暴跌，但房价不会。房价即使下跌，其跌幅也相对有限。股价下跌听命于政策。但房价下跌除受政策调控影响之外，更受制于市场需求。再说了，政策一直强调“抑制房价上涨过快”，而不象那些情绪化判断房价会下跌50%的博导、教授们那般吓人，唬人！有些博导，在学校是博导，在市场实战中，他们更象学生。甚至比学生更情绪化。他们对政策的解读，理论上功力浓厚，但往往夸大其词，与实际脱节。一些在股市与房市一轮又轮上涨中，长期看空，长期踏空的记者型财经专家们，则更象刚刚结束的世界杯，热情好客的南非人民鼓足腮帮子吹奏呜呼呜祖拉，图的就是一种情绪渲泄。所不同的是，南非人民吹奏呜呜祖拉，是因为兴奋。中国这些长期看空股市，看空楼市的财经专家们吹奏“呜呜祖拉”，更多是因为总是踏空市场而郁积的郁闷与悲伤。

　　七月流火，股市回稳概率增大，但反复难免。政策调控需要一个过程，就象医生治病需要一个疗程一样。因此，预期股市出现突发性上涨行情也不现实。政策调控目标是房地产，高房价一定会降，但降幅不会太大。股市中比率先暴跌、超跌的房地产股票，也会是能跌也能涨。遇反弹，地产股仍会充当大盘反弹的先导力量。对反弹，一要有信心，二人有耐心。

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