楼市调控新信号：集中整治闲置土地进行

　　楼市调控最有效的两个手段是控制地根和银根，银根从4月份开始收紧，有效遏制高房价上涨及炒房团，那些坐等土地增值、迟迟不开发或无力开发的闲置土地，占有资源，引发财富分配不公将可能成为新一波楼市调控新信号，据网易房产独家获悉，国土部正联手银监会对全国1463宗闲置土地进行秘密清查，其中，北京、广东、海南和江苏等地闲置土地比例最高，70%以上的闲置土地性质为住宅用地。银监会要求各银行将这些项目的授信情况、贷款余额和不良贷款等具体数字在7月15日前进行上报，而国土部将会对这些闲置土地进行集中整治，绝大多数土地面临收回。

　　房地产开发，过去很多开发商是靠土地增值赚钱，开工建设很多费用是刚性的，而土地则有很多潜规则，国土部联手银监会全国密查1436宗闲置土地，下一步有关土地的调控将会密集出台，这是很好的举措，相信会有效遏制房价，四季度房价会下降可期。