——从北跨、北部新城到“济北”

    7月26日，山东大厦，中国500强黄金集团签约济南北部新城“鹊山龙湖”，济南“北跨”跨出实质性一步，也是黄金集团跨入国内一线开发商的重要一步，是黄金集团的“黄金海岸”之外的“旅游地产”的标志性项目，是打造地产“黄金模式”的样板项目。

    鹊山龙湖立项于2003年，项目规划总用地43平方公里。根据规划，该项目将集居住、旅游、现在农业、度假、观光、休闲、娱乐为一体，包括黄河观光、湖岛旅游、地产开发、生态湿地和都市农业多个功能区。

    在国内旅游地产中，华侨城有其独有的模式，其属下的“欢乐谷”、“锦绣中华”、“世界之窗”、“中华民族村”依然形成华侨城文化品牌和最大竞争力，犹如万达整合的品牌超市、百货和酒店业，功夫在诗外，地产的核心竞争已经超越了房地产本身，所以从这个意义上来说“鹊山龙湖”是黄金地产跨越的机会，是开发商在整合全球资源后，形成独特的“休闲旅游”嫁接地产的“黄金模式”的一大契机，是“让尽可能多的人因为黄金的存在而受益”的又一次具体呈现，这个过程需要的睿智、坚持、踏实、信念。

    善哉认为，“鹊山龙湖”这个项目的核心是“旅游和休闲”，其次是“地产”，核心是济南乃至山东的旅游升级换代，他应该是提升一个城市经济、区域经济的又一个引擎，他回答的是“济南为什么北跨的”的战略意义问题，回答的是济南连接“海上山东”融入“京津城市群”存在的价值，是关于“济南到哪里去”的问题，回答了这些问题，“我是谁”就显而易见了！

    我的题目是“鹊山龙湖——回答济南北跨的战略意义”，他必将促进“济北”的发展，将改变济南“一河（黄河）”两岸城乡差别大的不平衡局面，是济南北跨的破题之作。

    站在未来看现在——当下这个项目的意义是什么？

    我们给这个项目的成长使命是什么？呵呵，请老师破题吧。