二、做营销的同志都喜欢先了解市场、了解客户，接下来我们看看客户的经济能力：
A、国富民强这是最简单易懂的经济道理了，要看房地产目标客户的经济能力，就得先看大环境的国家经济，环境逼人呀；
中国改革开放30多年，经济成就取得了举世瞩目的成就，一大批高新科技项目落成或被引进，不仅拥有了约2.818万亿美元外汇储备，还大力的援助非洲国家，所于“不敢说国富，但至少不太穷了”；
中国是靠啥子开放，这么快起得这么传大的成就呢？
在我半罐水营销博客的眼中主要有五块经济很易赚钱：军火、毒品、能源、生活日用品、品牌；
军火：目前的主要优势国家为美国与俄罗斯，其次是法国、英国等，中国好像很少出口军火，靠这块发财谈不上；
毒品：害人害己的产品，受全球90%的人反对，拥有高度文明的中国人自然不会去做，靠这发财与中国人无缘；
能源：中国虽然能源丰富，但却是发展中国家，能耗极大，铁矿、煤矿等还有很多进口；
生活日用品：中国目前是世界工厂，自然生产和出口很多产品；据我所知，以前主要出口为玩具、五金、纺织服装、鞋等轻工产品（所于广东、浙江、福建等沿海城市靠这些起家了），近年也出口焦炭、钢坯、铁合金、钢丝制品及工程机械、零部件等等；出口的产品种类越来越多，所于外汇赚得越来越多。。。。
品牌：由于中国经济发展不久，还没有多少数得出来的品牌，所于要是称品牌经济，根本无法同欧美国家并论的；品牌经济也是技术经济，靠所拥有的品牌与技术与别人合作，共同赚钱（用中国人的俗话说，就是名义股与技术股）；
我们看懂了这五块经济，想必很多人都明白了，中国是靠先出口生活日用品，现在啥都出口发了财的；
中国出口的这些东西这么好赚钱、易赚钱，为啥欧美国家不自己生产，而要采取进口呢？
只是因为中国人工费便宜吗？是因为发达国家没有这些技术吗？
不全对：中国人工费便宜只是理由中的百分之一，所有出口的这些东西都是在变相出口我们国家的能源；
外国人聪明，精通中国的“舍得”之道；经济在发达国家已经有了一定的基础，而经济的基础是能源，所有拥有能源就等于拥有了基础；发达国家舍去一些钱，低价大力采购别国的能源，将能源损耗大的工业大力外迁之不发达国家，明义上是“被招商引资”进来的，实际上是能源圈地运动；
看部份中东国家1990年前后的经济，哪是多么发达？大约10美元才能换得一伊拉克币；而现在呢？越卖越穷，部份中东国家由于能源耗损得差不多，已经开始步入贫穷国家。。。。部份发达国家戏称为“败家子不发达国家”；
听说，美国为了保住自己国内的油田，曾经还将进口油通过以前的采油井回灌入自己的国土里。。。。
因此，在我半罐水营销博客的眼中，中国这30多年赚的钱，多数是靠变相出口能源+低廉的人工费换来的；
虽然现在国产的汽车、飞机、电脑、轮船等大型工业开始兴起；但大部份工业、企业还处在技术低、品牌价值低的产业中；很多产业至所于能这么快发起起来，完全是有国外技术、经验可学、可仿，现在部份产业跟国际水平差不多了，无法再学、再仿了，所于企业难了，技术攻关难了，生意也难做了；产业革命是中国未来10年面临的一个凭颈，也是世界很多国家面临的凭颈；
部份企业家、营销大师、经济大师等已经看出了端倪，如太平洋建设集团的严介和，是我知最早提出“产业决定未来”的人之一，再如经济学、营销学策划大师何学林，早就提出了“战略决定成败”的观念；战略是什么？是方向、大体的方法；我，只是他们思想的学习者之一，赞同他们的部份观点；
说这么多的宏观经济，宏观经济对房地产有何影响呢？
按邓主席的规划，不论是国家，还是企业，都不可能面面俱到、同时发展（所于中国有俗言：思想太多的人不会成功、艺多不养家，半罐水营销博客也提醒大部份企业家：完美细节解决不了发展问题，反而会一定程度的制约发展，要注意“度”的问题）；
改革开放的策略是：先由城市带动农村，让一部份人先富起来，提高大部份人的思想素质；然后再由城市反哺农村，实现中国的工业、农业均匀发展的中国特色共产主义；
国家的宏观策略决定了城市化的发展，大部份工业落户城市、城郊，大量的打工者、务工人员、创业者聚集城市，吃住行等就给城市带来了很大的压力；
因此，多数有眼力的房地产企业家看准了时机上商品房，解决了住的问题；像仰融这类汽车企业家看准时机上了汽车，产出了中华、华晨、金杯等汽车，解决了住的问题；
女孩子嫁人都知要求新三样了：房、车、业（对应的就是住、行、吃）；
所于，半罐水营销博客认为：不论是中国目前的汽车业，还是房地产业，都是靠国家宏观调控的战略策划起来的强势；
随着沿海的快速发展，再随着西部发展的展开，中国的城市经济已经有了一定的成就，部份城市还有略有饱和迹象（一片片老城、新城被房地产、工业园等圈地发展），基本已到了该反哺农村的时机了；
为了消除民众的仇富误会、更为了和谐社会，国家提前调控开始反哺农村了；种地有补贴、农民有低保、农民还可以买社保，在国家待遇这块基本慢慢向城市靠齐了；从这些种种迹象看，半罐水营销博客认为：中国以后的受益人将是农民、工人阶层，农村人将比城市人生活更好、更快乐。。。。
国家没有明令禁止房地产业的发展，也没有对房地产的发展进行限价措施，让你高房价依然高吧，看你能牛多久。。。。
国家采取的是“围魏救赵”之计，先三令五申的要求国有企业退出房地产，避免国家经济损失；然后再推出低保房、廉租房等抑止过快上涨的房价，最后采用大量的惠农政策、刺激农村经济的发展，降低农民与城市人的差距，从而让在城市中打工的多数人返乡、重拾土地。。。。
为了提高中国企业的国际竞争力，国家已经开始软性限制能源、限制中小型弱不轻风的企业发展了；2009年山西的煤矿小企业被强性关闭是最好的例证之一，2008年至今的高能耗、低效率、高污染企业被强性关闭也是例子；其次再看沿海的工业园新厂房，几十、几百个平方的小厂房已经很难租了，动不动都是几千平方米的厂房；国家对企业在实于优胜劣汰了，为的就是创造大企业，提高国际竞争力；
为此，国家还进行了劳动法修改，现在的企业已经不能随便解聘员工了，企业的负担也比以前沉重了，逼着低效益的企业自行解决；
国家经济的宏观策略已经不在城市里了，城市里的房地产高价怎么挺得起来？
最后看中国打工者的收入：
受经济发展过快的物欲冲击，中国很多的读书人形成了“读书无用论”之中；很多大学生、中专生等依然到处找工作，低不成、高不就，收入不高；而很多只读了初中（部份小学都没有毕业就出去的）的打工者，受学历、技能等各方面困扰，收入不高；
据半罐水营销博客本人所走过的新疆、陕西、山西、四川、广东等为例，像上面提到的部份员工目前月实际收入不超过2000元；
听说最近发生的“本田停工门”事件也由于工资低引起，听说在佛山山水的本田职工月实际收入还不超过1500元呢。。。（富士康应对“12跳”的方法，听是最终是加工资约20%）
而据我所知，2007年我在佛山创业时，当时的佛山禅城区房价就在万元上下了；
我对中国二线部份城市的房价做过估计，均价在2300元/平方左右，也就是说：很多的打工者一个月不吃、不喝、不用还买不起一个平方的房产，三人住两室一厅的房子需要工作几乎一辈子；
这样的客户经济能力，凭什么能继续支撑起目前的中国高房价发展？