咸阳哪些楼盘最具升值潜力？
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楼市调控刚刚走过“百日维新”，各地关于房价涨跌的报道，正在演绎成一个个真相难明的数据“罗生门”，令人费解。不管市场如何，对于消费者来说，楼盘的升值潜力都是其购房必遵循的“金科玉律”，尤其是在西咸一体国际化都市定位下旧城改造速度的加快。地段？价格？环境？周边配套？哪些因素才是楼盘升值的最佳保障？在这个充分互动的时代，越来越多的人愿意倾听他人的消费经验。
今日起，本报将正式推出“咸阳楼盘最具升值潜力榜”评选活动。榜单完全由消费者推荐产生，力求凸显消费者的市场主体地位。以真实地反映楼盘的人气走势，为下半年的置业需求甄别出值得选购的品质楼盘。
“德 智 体 美 劳”
相比较于一季度的如火如荼，新政出台后的咸阳楼市正在经历着一场价格与需求的持续博弈。随着房地产市场的日趋走稳，不少购房者从对房价上涨的焦灼，逐渐转移到了对楼盘品质以及价值潜力的判断上。而购房意愿的暂时潜伏，也为他们带来了更多的时间来对楼盘综合素质进行考评。
与此同时，咸阳部分楼盘价格的不降反涨，也再次验证了淡市更易凸显价值高地的市场规律。“占据地段优势、拥有稀缺资源的楼盘抗跌性比较好，这类物业才是长期持有的最好选择”。刚买过房子的业主胡文静谈起购房经验来头头是道。
在咸阳看，地铁房、公园房、教育房等特色楼盘并不在少数。如双峰锦湖坐拥咸阳湖畔清新水景、丽彩•怡和润源位于毛条路核心商圈、宇宏•健康花城拥有西班牙式风情生态美宅、亿龙金河湾靠近地铁一号线等，这些都将是楼盘价值潜力最具特色的名片。
避开对楼盘户型设计、建筑质量、环境特色、投资价值的单项考核，此次榜单以升值潜力为出发点，来对楼盘进行“德智体劳美”综合素质的考验。更显公允的同时，也能为购房者提供最好看、最值得看、最具有参考意义的价值榜单。
评选中
设有投诉平台
楼盘品质是否深入人心，消费者反馈最能说明问题。为让入选品牌能够真正代表消费潮流，此次评选完全以消费者推荐票数做为评判标准。今日起，本报将同时开通两部房产热线：33340251、33345012。所有消费者均可以“置业顾问团”的角色，来为即将购房者推荐自己心目中最具升值潜力的楼盘以及理由。
为避免一些不良品牌浑水摸鱼，本次评选还设置了拒绝低劣的门槛。2009年度内出现过重大质量事故，或者进入相关执法部门“黑名单”、媒体负面报道者，谢绝入选本次榜单，并且在今年下半年拥有合法的在售项目，才具有入选资格。准入门槛的设置进一步保证了评选可信度。
接受消费者推荐的同时，投诉平台也一并开通，如果在您在置业过程中遇到了开发商夸大广告效果、实景户型图不相符合等烦心事，可以通过热线电话来进行投诉。对于这样的风险楼盘，本报也会将结果予以公布。
评选后期
优秀品牌可向市场推广
从今年的供货结构来看，下半年房价可能会随着新盘新货的扎堆入市，出现一定的波动。但对于多数消费者来说，对其升值潜力的追求并不会受到影响。城市建设的快速成长与消费者的品牌意识以及购房者对楼盘品质的要求，都将推动咸阳住宅尽早进入品质快车道。
目前咸阳楼市基本上呈现扁平化的发展趋势，开发商资质参差不齐，缺乏足够的品牌认知度。在这种市场环境下，一些潜力楼盘也无奈只能被埋没其中，在树立楼盘形象上略显被动。再好的舞者，都需要一个绚丽的舞台来进行展示。房地产开发企业与购房者对品牌升值潜力的共同诉求，是此次榜单众望所归的最大原动力。
活动期间，本报除全程跟踪报道活动进展外，还将在榜单出炉后面向市场进行集中推广，为消费者购房提供最好看、最值得看、最具参考意义的价值榜单。本报记者张莉
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