统计数据显示，自今年2月起上海房租指数增速明显，4月房地产新政以来这一数据更是增加迅速。进入6月之后，受惠世博会效应上海商务气氛明显转热。以往表现一般的陆家嘴板块区域内租赁形势也明显增加，其中高端租赁市场表现尤其抢眼，记者获悉，目前汤臣一品B栋出租率已超过60%以上，平均三个月内上升近三成，D栋在近期也呈现热租状态。
　　据了解，汤臣一品4栋楼中，B栋和D栋用于出租，并特别引进台湾晶华国际酒店集团提供私人管家服务。其中，B栋推出市场的租赁房源为66套，为一层两户，单套建筑面积约431平方米； D栋为一层一户，面积约597平方米，定位为总统套房出租公寓，目前推出市场10套租赁房源。
　　近期记者走访了汤臣一品几位新租赁住户，其中一位居住在汤臣一品B栋的英国住户Blackburn太太介绍说，他们入住已经4个月了，印象最深刻的是世博会开幕当天，她在卧室能同时看到浦西的烟火表演，和陆家嘴东方明珠的璀璨灯光，感觉非常壮观。业内人士指出，除了高端物业自身品质的吸引力外，上海两个中心建设的不断深入，加上世博会的成功举行，推动了高端物业租赁的需求不断攀升，同时，富豪阶层理财观念的转变，使得他们对高端物业的租赁关注度提高。受到以上因素的影响，近期汤臣一品租赁客户的到访量上升明显。
　　相比于外籍客户受到工作调派等影响，国内客户更倾向于长租汤臣一品，甚至要求整租5年或更高的年限。有业主表示，“相比于买卖，租赁能以更少的代价获得相同的生活品质，是一种很好的理财杠杆。”