中介，开发商“帮凶”？
晓珂
继“蒜你狠”、“豆你玩”之后，在承担物价上涨的“罪责”中，房屋中介还被划入了开发商“帮凶”之列。因为有评论认为“房租上涨是在支撑高房价”。
但是也有一些专业人士客观指出，即使租赁价格出现一定程度的上涨，也不能继续支撑高房价。从最近几年的我国市场经验来看，房价的上涨必然带来房租的上涨，而房租的上涨不一定能推动房价上涨。在当前房价虚高、房价收入比严重扭曲的背景下，租房需求转移至买房需求是相当困难的，需要收入达到更高的水平，这使得房租上涨对于房价的拉动力较弱。租赁市场需求的增加，正反映了购房者的观望情绪越来越浓厚，人们期待房价回归到理性。
此外，当前我国许多城市的房屋租售比超过1：400，远远高于1:200-1:300的国际通行区间水平。而且来自官方和民间的调查都显示，“部分中介”再牛，也无法操纵整个租房市场。那么中介为何集体被指责呢？笔者认为，主要是部分中介的“劣行”让人印象太深刻了：部分中介以员工名义低价收购房屋高价出售，从中“赚差价”；部分中介与开发商“联手炒作”，使得买房人在售楼处看到一些热门期房房源刚被“售罄”，就在中介那里加价后被挂牌，让人们更加怀疑中介沦为“房托”。此外，还有部分中介人员随意发布虚假房屋信息的做法也令行业声誉受损。当前，中介到了好好反思的时候，“诚信服务”不只是口号。