达摩克利斯剑和“伪刚需”！
文/管益忻
昨天上午7点54分，来自金羊网-新快报的报道称：“住建部官员：第三套房不放贷政策可能将取消”。文章援引住房和城乡建设部政策研究部主任、中国社科院研究生院城乡建设经济系副主任秦虹的分析：对第三套房不放贷、对没有社保人员限制购房数量等临时性政策有可能放松和退出……。同时，昨天上午8点56分，来自《证券时报》的消息称：“一线城市第三套房贷全面松动”，文章称记者对地处深圳的多家银行及中介从业人员进行调查，发现大多银行并不严禁对第三套房贷款，只是在首付比例上最低为50%，利率则按基准利率最低上浮10%。一时间，楼市调控政策是否转向宽松的质疑之声陡然四起。不想，今天一大早三部委就联合出来辟谣，“三部委否认楼市调控松动”。
说来也有前科。，今年5月17日，国家发改委产业研究所所长助理黄汉权对《华夏时报》记者明确表态：“三年之内免谈房产税。”而至
楼市风向越来越认人看不懂，新闻报道的可信度日益受到质疑，就连身处要职的政府官员们之表态也无数次地变做戏言。时至今日，媒体误读也罢，官员一己之见也好，难道真的是财迷心窍——在巨额利益面前多么置身要津的官员也可不负责任地乱说一气了吗？我们已到十分危急的时刻了！房价的上涨与下跌成为悬在千千万万国人头上的达摩克利斯剑了！这价格若再这么一直涨下去，岂不是再一次大洪决堤吗？！
这丝毫也不是危言耸听。有学者称，现在有些年轻人确实是凑的钱去买了房子，他们确实需要房子住，但他们买房子的根本目的不是为了自住，而是为了“投资”——这即所谓的“伪刚需”。如果房价一直这样涨的话，肯定会有更多的“伪刚需”进来——它有其“真刚需”的大理由：我只要借钱去炒房子，就可以坐享其成，什么都不用干了。比如说我买的这个房子是3万/平方米，我借了300万买了
这不仅是滋生出了一个新的“剥削阶级”，更恶化了我们整个的经济生态和社会生态，给整个社会乃至后代子孙酿成了一种异常的、不健康的、严重的综合病灶，它还将彻底毒害人们的心灵。这种完全食利式的另类掠夺，非但没能使我们的社会走向和谐发展，反而愚弄了并将继续愚弄着那些很多老老实实做实业的企业家和已经是或将是的“房奴”们。
我们恳切希望政府能为中国房地产的健康发展营造一个可持续的、稳定的政策与制度环境，使和谐社会、科学发展观真正落到实处。