【总部办公】为【大虹桥】国际商务区画龙点睛
―[名企公馆]诠释国际化大都市国际商务区新模式
（文、冯晓东）
[大虹桥]的直接受益者，“名企公馆”，上海产业创新总部园区，自然最能领会个中无限魅力，感受犹如乘搭一部横向电梯，瞬时即可投入五光十色的都会热点;坐享地利先机，尊享商业设施，尽据都市生活节奏与姿态采;立体网络，畅达全市，生态办公，庭园珍品。坐拥[大虹桥]，你可忘却都市的繁嚣，直接投入大自然青葱的环抱;人居绿里绿外的豪华屋苑，直接与万米绵绵绿坪相融，凭借户均高标准的绿化，成为沪上休憩面积广泛的商务中心;无论身在何地，推窗即可坐收花圃艳泽或滴翠盈盈，领略生活的无限满足与惬意;新兴人居经典，中庭环绕小跌水瀑布，沿堤岸遍植争妍斗丽的花卉，闲来可散步于紫藤步道，或跨虹小桥，静赏飞鸟掠水而过，或置身四下的玻璃观景长廊，独自陶醉在灵秀如画的淳美天地中。琳琅园区美术馆，感受超凡，慧心独具，气派不凡，将消闲感受提升至最高境界。坐拥“名企公馆”，上海产业创新总部园区，一掌而握，时刻洞悉最尖端的信息资料;接触超水准的国内外专业人士，拥有更时尚的生活之源，繁华与恬静在此奇迹相逢;绿树成荫，落英缤纷，咫尺之间闻到园内阵阵花香，聆听其间的动人鸟语，在品味办公的舒适中更坐拥私家花园的低碳办公意趣。
如今，[大虹桥]开发国际商务区的理念已横空出世，我们有理由同样期待作为【大虹桥】国际商务特区的直接受益者“名企公馆”-上海产业创新总部园一次比一次更精彩！
“名企公馆”-上海产业创新总部园：为【大虹桥】国际商务区画龙点睛。
【大虹桥】的建设使得国际商务中心、国际商务特区呼之欲出。而目前，就我们看到的【大虹桥】国际商务中心的画龙点睛之笔，诸如位于松江新桥，邻大虹桥枢纽，集创意研发、商务展示、电子通讯、生命科研、动漫娱乐于一体的“名企公馆”-上海产业创新总部园，令人对未来【大虹桥】国际商务模式与运作期待万分。
举例上海大虹桥的国际商务区建设典范－“名企公馆”-上海产业创新总部园，就是【大虹桥】国际商务中心接轨长三角，凸现长三角一小时经济圈“同城效应“的点睛之作之一。
近期，大虹桥涌动国际化商务区级办公总部园的抢驻热潮，随着上海浦西大型国际会展中心、上海地铁、虹桥综合交通枢纽工程、虹桥国际机场扩建、世博会相关道路工程等上海城市建设改造项目的落实开展，一个环境优美、设施齐全、功能优越的大虹桥泛国际商务特区逐渐在上海市民的眼前清晰起来。而作为大虹桥泛国际商务特区的新地标, 这其中以“名企公馆”-上海产业创新总部园”为开发宗旨的总部办公项目显得犹为突出。至少，我们认为它的地产资金的注入与商业的运营模式的借鉴，并伴随创意地产商业文化理念的打造，其高品质国际商务办公品味的开发与招商着实吸引了国内外知名企业经营户和知名甲级商务楼租赁者纷至沓来，成为了2010年上海楼市逆市升值热销的一大特色与亮点。
“名企公馆”，上海产业创新总部园区。占地约265亩，总建筑面积约28万㎡，分两期开发，一期现房销售。一栋一户，悦享花园式办公。园区依水而建，引水入园，绿化率达32%；其间散布景观桥、亲水平台、石板步道等，让您悦享花园办公生活。900-2700㎡商务独栋电梯房，得房率近100%，首层高4.5米；园区设计独栋、双拼、三拼等多种户型，一栋一户，户户独立产权。名企公馆-上海产业创新总部园，位于大虹桥辐射区内，地理位置与战略区位上又临近莘闵、佘山两大高档别墅板块，依托大虹桥大佘山优势得总部办公园区开发项目，其交通条件优越，紧邻A5莘砖公路出口、A8新桥出口、沪闵高架延伸段闵松路出口，距离徐家汇车程仅约18分钟。另有轨道交通9号线，可轻松到达徐家汇，连接浦东世纪大道等枢纽中心。
至于外界对于上海城郊结合处谁更适合承担上海金融配套服务的提问，答案似乎也很明显，我们认为，至少位于松江新桥的名企公馆-上海产业创新总部园，首先在地缘的竞争上优势明显。那接下来就是松江新桥抢抓新机遇得时候了。在上海以虹桥交通枢纽为核心布局谋篇时，松江新桥已经脱颖而出，迅速崛起并成为长江三角洲地区现代服务业发展的重要一极。在全国产业转型的一片浪潮中，在中国正在尝试从“世界工厂”向“世界办公室”的演变之际，松江新桥的国际商务总部办公开发模式已经懂得“站在巨人的肩膀上”，利用毗邻市中心上海的独特优势，做起了上海市中心的“办公室”。在上海轻轨的延伸过程中，松江新桥迎来真正的“同城效应”。
那么,接下来我们来看看什么是总部办公的国际商务特区画龙点睛之作？
总部办公的国际商务特区，配备齐全的办公设施，功能齐全，先进的办公设备，可入住各种大小的公司，并按需求提供行政秘书和会务服务。在国际商务特区可以使用：立即的设备齐全的办公室;战略地理位置优越的写字楼;客户接待服务;庞大的秘书行政支援服务;网络系统技术支持;园区注册引资的优惠工商税收政策等等。
为什么要选择总部办公的国际商务特区？
总部办公的国际商务特区是一个管理投资风险的解决方案，它为新成立的公司、需要随时扩大的公司、以及需要因为项目需要办公室的公司提供一个价格合理的灵活地解决方案。
选择合适的总部办公的商务特区需要考虑哪些层面？
近期以来，结合国际上流行办公模式发展探讨，也据我们对商务特区或商务中心的市调及了解以来，我们认为，在商业区的便利位置和快捷的交通，办公楼的形象及品味，总体设施的第一印象，灵活弹性的办公空间分割，设备器材的品质，环境的清洁和维护，员工的可亲性和专业程度方面是选择合适的商务特区需要认真考虑的层面。
选择总部办公的国际商务特区可以切实省下多少费用呢？
在我看来，没有前期费用，没有额外的雇佣、培训和行政成本，大量节省可观的市中心甲级写字楼押金及租金，一次投资却可以享用很多设施（如园区餐厅、班车、会议室，休息区、洽谈区、贵宾室等）。
有鉴于此，我们认为：工作环境对客户的工作成效会有直接的影响。在这个竞争激烈的商业环境里，客户不需要像传统办公室那样实际管理它，而集中精力在生意上，使客户成功实现利润最大化。对注重时间和现金流量的公司，这是一个令人振奋的办公室解决方案！
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