2010年05月31日，国务院同意发展改革委《关于2010年深化经济体制改革重点工作的意见》。《意见》第五条指出，出台资源税改革方案，逐步推进房产税改革。

　　《意见》开篇便讲述了今年深化经济体制改革的背景：2010年国际国内经济深度调整和深刻变化，而体制改革的总体思路则是把保持经济增长与调整经济结构结合起来，着力完善促进经济发展方式转变的体制机制。

　　本轮房地产调控并不仅仅针对于当前的高房价而言，更兼具调整我国经济结构、改变居民消费结构的长远考量。而房产税的改革，既能够深化财税体制改革，也能遏制投机投资购房行为，可谓一举两得。这是因为，现在中国的房子已不是需要与被需要的商品，而是投资客用来投机炒作的贸易品。你可以想想：如果仅仅是需求，起码还会有高潮和低潮，可是这房价就一直在涨，而且是越调控越上涨，似乎不太正常吧。

　　针对《意见》可以说是众说纷纭，各方对房产税都是高度关注，真可谓是当前最敏感话题之一。首先可以明确的是：逐步推进房产税改革将削弱房地产“投资品”属性，有利于平抑房价、改变人们心理预期、合理引导房地产消费。房价不仅仅是供求关系问题，人们心理预期对房价产生较大影响，逐步推进房产税改革有利于改变大家的消费预期，稳定房价。另外，房地产具有“投资品”属性，保有环节税费过低，投资性或投机性需求必然猖獗，逐步推进房产税改革、增加保有环节税费将直接影响人们的投资行为，有利于合理引导住房消费。

　　持不同看法的在说，房产税的开征是中央财政改革的一个重要组成部分，而非其他临时出台的针对房地产行业的调控政策。他们在房地产市场所起的作用，就相当于印花税在股市上所起的作用。如果通过开征房产税、物业税来调整商品房的价格，那不会有太大的效果，正如印花税的税率调整与股价有关，但关系不大是一样的。

　　房产税的征收关乎个人，这就容易造成公民的财产与隐私权得不到保护。物权公示中有一个“公示”的概念，但现实生活中，不是每个人都希望别人知道归属于自己名下的物权信息的，特别是不动产的信息。现在公民隐私保护意识渐渐加强，物权公示与隐私保护的矛盾就非常突出。

　　总之，眼下还不可能看到房产税具体的征收条款，相信政府会权衡利弊，拿出有效的征收方法的。彻底解决房地产市场高度过热的不正常现象，让其回归到合理价位，让市场正常发展，而不是人为的来操纵这个市场。