世界杯V地产悲

    世界杯本是挺开心的事，昨天广发证券几个分析师在报告中大搞世界杯结局大测。本来是喜庆的事，经过股市这些人折腾，就感觉是个杯具。
    广发证券发的报告全称是，《全球股市空意浓,喜迎南非世界杯》，简直是胡说八道。特别是对房地产行业的分析《销售下降明显，投资依旧增长》，明显是外行人说话。
    先是第一段，广发证券说，根据我们近期的研究,货币供应量的持续影响仍将主导未来CPI走势,而需求和民间投资不足、出口增速回落、地产价格抑制措施、地方政府平台治理、产能过剩治理等各方面的综合影响,将使经济增速在惯性回落的基础上低于预期。政策路线在CPI上行经济下行之下也会变得愈发多端难测。一旦这一预期被市场接受,市场存在进一步下跌的风险。
    我们先来看一下5月份的相关经济运行数据，中国海关总署发布的5月出口数据称，中国出口增长48.5%，比上月加快18.1个百分点，甚至与2008年5月相比，出口也增长9.2%。广发证券居然瞎着眼说，出口增速回落。所以说，尽管下半年出口未必能继续保持这么高的增速，但出口全面复苏已经可见一斑。这意味着政府不用再担心房价调控后经济下行。
    还有一组数字，统计局则告知，5月份全国70个大中城市房价同比上涨12.4%。涨幅虽然比4月下降，但依然在两位数之上。对统计局的数字，我们从两方面看，如果数字是假，则说明政府调控房价决心加大，如果是真，则肯定了更要有调控的必要性。所以，不管数字真假，正反都说明政府要在下一阶段继续调整，包括世界杯期间。
    市场是不是下行？世界杯期间，我是看多的，不过房价继续下跌。
    综上所述，引用我的老师，经济学博士刘杉原话是，出口和服务业增长态势良好，保障房建设提速，经济不可能坏到哪里。而房价还在涨，那么房地产调控就不可能踩刹车。

    我补充一句，世界杯期间这一个月搞不好，对以后是杯具，搞的好，就是一个很大的丰碑。但房价就别想了，肯定往下跑。