近日全国人大前副委员长成思危指出：中央遏制房价过快上涨 并不一定会大跌，因为如果房价下跌真的也下降30%，有房人的财产全缩水了，中国到底是有房子人多还是没房子人多，实际上中国住房自有率72%，而另外一方面财政部贾康所长接受采访时表示：“正在积极研究准备开征物业税“，实际上我认为调控房价遭遇了两难。

   一方面房价如果打压下去，不仅房产拥有者财富将缩水，而且不仅仅是缩水问题，由此可带来一系列问题，比如社会问题，另外一方面更重要的是对金融体系是个沉重的打击，也对土地财政是个较大的打击，而与此同时如果不调控房价，由于需求依然没有得到满足，房价还继续上涨，必将使后进的人走入深渊，其实我认为这一路走来错在住房的根本定位上，并因为外在的收入分配不均更恶化了，而且我们一直遵循的原则就是过往不究，过往不偿，比如资本原罪等等，我想改革一路走来后，也应该反思过去，适时的掀起一次次拨乱反正！

    而针对目前的地产调控，我认为征收物业说辅之其它的措施是比较有效的，因为他影响的不仅仅是现在或最近一段时间，更重要的是他影响长远，而由于我们的定位以及实际房地产市场发展程度，我认为此轮抑制只是短暂性的，此后政策可能会松动，房价可能会出现反弹，但拥有的住房套数越多将越受到打压无疑，对此要有心理准备！