有关上海房产税的说法依然扑朔迷离。上海市住房保障和房屋管理局对外统一口径是“目前没有公布任何关于上海运行房产税的消息、计划和时间表”。一些分析人士指出，上海开征房产税还需要解决一系列障碍。（中国证券报2010年05月31日）

　　    房产税，这一既有税种是国务院于1986年在《中华人民共和国房产税暂行条例》中设定的，“面向经营性物业征收”，“个人所有非营业用的房产”免征房产税。上海市政府新闻发言人陈启伟表示,“上海市政府正在抓紧制定房产调控政策,按照中央政府调控原则,上海细则将更加严格,同时突出保障性住房建设,打击投机性炒房。”

　　    房产税的征收在众人的期待中可谓一波三折，先是国家发改委产业研究所所长助理黄汉权5月17日则对媒体表示：“三年之内免谈房产税。”与此同时国家税务总局公开表态表示地方对房产税征收范围没有解释权。这似乎表明了2010年征收房产税还只是一个“传说”。然而紧接着国家发改委却再次澄清此言论并不代表官方意见。

　　    备受各方关注的房产税是否如很多人期待的那样是楼市新政后最有效的“杀手锏”，对高房价具有很明显的抑制效果呢？增加了房屋(住房)的持有税，那么就能遏制炒房的投资与投机、就会保持供求的平衡、就会降低房价了。大多数人将降房价的希望寄托在房屋持有税的征收上，认为中国的房价过高原因在于持有住房的成本太低，从而造成大量的人在炒房，导致了市场中的供不应求。

　　    房地产评论人士牛刀表示还没有正式看上海征收房产税的消息，但是对房产税是充满期待的。在谈到对房产税的看法时，他表示，房产税首先能够调节社会财富的不均，防止两极分化。其次减少大量空置房，达到资源的合理配置。他还表示，每个人都应该有居住权，在保证基本居住需求后，富人可以购买房产，但是要交房产税。同时，中国土地供应方式也是房产市场不合里发展的原因之一。最后牛刀表示房产税的征收是否起到预期效果最主要还是看执行的力度。

　　    而任志强则说根子在供给的不足上，但税收的板子却打在了消费者的需求上，这岂不是吃错了药。因此将降房价的希望寄托于持有税的增加上，毫无疑问这是将希望建立在了冰上，而寒冷的冬天能维持一时的冰冻，却无法在春暖花开时继续生存。难道中国的经济将永远生存于寒冷的冬季中吗？这种对持有税的叫喊早已打击了中国的股市、打击了民众的消费、也将打击中国的经济增长。该是国家正面否定持有税将出台的时候了！

　　   不容否认，房产税枪毙高房价已经成为人们的心理预期。任志强房价涨者的强烈反对，更说明房产税枪毙高房价的精准性和夺命性。目前，房产税的枪高高举起，准备击发，但另类现象发行了，要高房价死亡，却要高房价倍受煎熬，并不是真的枪毙，而是让其心理倍受煎熬，瘫软身子，直至崩溃。将来还是要恢复生产的房地产业，经过如此的房市调控，可能才会理性发展。