【新闻聚焦】国税总局昨日公布了规范土地增值税清算细则。根据行业人士提供的去年全国商品房销售额和平均项目利润率，记者初步计算，如果能够全部征收，去年各地理论上至少可以获得2640亿元的税收收入。

　　但行业人士称，国税总局的上述通知，虽然计税方法比之前严格许多，但却没有击中“要害”，土地增值税的清算工作依然难度很大，其功能更多是威吓开发商，使他们不敢囤地捂盘，以抑制房价。

　　【新闻点评】政策制定者的水平太高啦！正如网易火星网友指出：好利的器！调控就是收税！管理就是收费！和谐整个社会！政策制定者在出台政策前，是否考虑到市场的利害关系：在房地产市场中，房地产商处于强势，百姓处于弱势，政府加大土地增值税清算，虽然指向开放商囤地现象，这样会加大企业的税收成本，降低房企利润水平，进而降低房企的拿地热情，开发商必将这部分税收转嫁给百姓，最终受害的依然是百姓。