老家盛行炒房，一个县级市，房价停在2-3万平米。所以我对英国的房子也特别关注。按照家乡的标准，投资回报没有10%，基本上不要考虑，因为放到民间借贷，就可以稳收10%，不知道现在还有没有这样子的回报。

　　

　　

　　所以，在英国买房子，对家乡人来说，吸引力不大，除了为了名声好听，真正的居住需要，或者钱太多。英国房价自2007年达到峰顶，伴随着诺森罗克银行挤兑风潮，开始下跌，一直到今年年初，开始又从坑底往外爬的迹象，现在持续上涨，但是涨幅不大，每个月平均涨幅在0.5-0.7%左右。

　　

　　

　　看了网上到海外抄底买房的报道，这里把英国的情况，也简单介绍一下

　　

　　

　　1）英国主要是二手房，一般居住房子从19世纪初到上个世纪90年代开发都有，因此很少按照平米大小算，关于房子风格，有专门的网站介绍。

　　

　　

　　2）新房子性价比不高。这个是国人到英国买房子，最大的文化差异。

　　

　　

　　3）地区差异很大，我看了一下，英国同样南部和北部房子，价格相差2-3万英镑。当年英国炒房热，很多南部人到北部炒房

　　

　　

　　4）地段很重要，这个国内也一样，不用多说，但是其中的技巧和窍门很多。

　　

　　

　　5）英国对炒房控制很严，保守党现在更是控制第二套住房，出售征收重税。对于从事buy-to-let的在按揭控制。

　　

　　

　　6）现在英国商用物业很低谷，特别是餐馆转手倒闭很多

　　

　　

　　说了这么多坏处，英国买房子，从居住角度来说，性价比很高，如果非要折算成每平米价格，我向英国一般普通城市，要比北京上海便宜；特别是买house，带花园那种，对于喜爱园艺和DIY人来说，是一件很不错的消遣和玩具。

　　

　　

　　特别是今年夏天，英国看起来天气不错，试想坐在自己修葺一新的花园，喝杯下午茶，听广播，看着房价如果能够慢慢回升，确实有一种小赌怡情感觉。