前几天，一位正在外地工作的朋友，从遥远的他乡打电话回来，询问我和平路某个楼盘的价格现状，我赶紧帮他问了一下。像这位朋友一样想买和平路房子，进而关注和平路房子的人总是有很多，我就经常接到类似的咨询电话，他们希望我作为业内人士多给他们在置业方面参谋参谋。
    其实，我完全可以站在不同的角度来谈和平路：我可以是一名普通的房地产业内人士，也可以是与和平路某个楼盘相关联的营销策划机构员工，另外我还是和平路的置业者——为了在和平路买到合适的房子，我曾经很细致地把整个和平路的主要楼盘看了一个遍。
    “决定房地产投资价值的因素，第一是地段，第二是地段，第三还是地段。”按照大家耳熟能详的李嘉诚先生三段论来说，和平路是毋庸置疑的好地段。买好地段的房子，生活会更加便利一些，当然价格也会贵一些，这需要购房者量力而行。一位住在二环外的朋友——也是房地产业内人士，在咨询过我之后，毅然不惜重金在和平路又买了一套新房。“以后孩子上学会更方便一些。”朋友在购房之后，露出了却一桩了却心愿的满足感和成就感，还有一位朋友买了和平路另外一个楼盘的房子，“我现在也不住，买房子总要升值的吧。”这是他的置业观。另外，和平路的商铺也很抢手，一些楼盘推出底商，虽然价格不菲，但是往往很快就销售一空，急得很多朋友打电话托关系问以后还有没有新的商铺。因为有一个阶段从事招商工作的关系，我和我的同事们接触了很多行市，虽然是不同的业态，但是大家都很看好和平路，都能在和平路恰当的位置找到自己的归宿。不过，有些做策划的朋友，说和平路在省会最具居住价值，我觉得这样提法值得商榷，因为“最”这个字有些绝对，也不是规范的广告用语。我们推广着不同的楼盘，一般都不能说哪里“最”怎样，否则就像是喝醉了，说醉话，有些不太客观了。况且，你说和平路最具居住价值，中山路、裕华路、槐安路等等也不能答应呀，如果这些路们像人一样有情绪，它们是会很不高兴的，后果可能也是会很严重的。
    和平路的楼盘，可谓各有特色，体现了众多开发公司和营销代理机构的心血和智慧，他们为丰富和发展省会的房地产事业，起到了不可低估的作用。在这个群体里，有许多我过去和现在的同事，我为他们取得的成就感到骄傲。这些年，和平路始终有一个或若干个大盘，或者互动、或者接力，保持着高昂的势头，使得沿线所有的一手房、二手房都跟着受益。我也真心地希望，将来的和平路始终有大盘来托起这个板块，始终保持在省会引入瞩目的势头。在这一点上，我是比较乐观的，一则是和平东路还有不少老厂区可供改造，二则是和平西路的延长线连通着植物园路，可以说在房地产的发展上，和平路还会有很长很长的路要走。既然“城市让生活更美好”，那么我们完全有理由相信，正在推广和以后开发的楼盘会使人们的生活更美好。
    2010新政下的和平路板块，显得很平静、很坦然，因为每个楼盘都有自己的定位和价值所在。我觉得任何一个营销成熟的楼盘都会避免走上不理性提价的路子。有一位在和平路操盘的朋友和我交流，提了这样的一个观点，从全市的范围来看，房子的销售量是相对比较稳定的一个数，大家都在分这块蛋糕，所以过量的、超前的开发加上不切实际的销售计划无异于透支未来，毁掉现在。而我觉得，和平路要分得更大的市场蛋糕，需要各个楼盘互相借势，助力板块的共同价值体现。比如媒体来发动联动，把推广档期差不多的楼盘聚集起来。我觉得“和平路板块”的提法很好，但是我觉得无论是业外的人士，还是一些业内的朋友，一说起“和平路板块”就把它局限为和平路一条路上的楼盘了。其实，既然是“板块”，那么就应该有一些纵深，是“块”，而不光是一条线，从这个意义上说，“和平板块”甚至可以包容更大的区域，扩大为“泛和平路板块”，在这样的一个基础上，再抓住每一个楼盘的特色，深入挖掘，对楼盘来讲是合纵连横的区域营销策略，对媒体而言则是值得整合的一个题材。
    我相信和平路的明天会更美好，和平路也会一直火下去。因为谁也无法阻挡中国的城市化进程，谁也不否认中国整个经济面向好的趋势，这些是不可逆转的。和平路的楼市，正如它的名字一样，要继续“和平”下去，创建一个更加和谐的市场局面，达到政府、开发商、消费者的共赢。因为其中任何一方的利益突显出来，或者说忽视任何一方的利益，对楼市来说都可能会造成一种伤害。