文。水水

记得有句话说：性不性由你。如今，谈“性”色变的年代肯定是过去了。比如：最近两大“日记门”的主题内容皆和性有关。最新的“日记门”爆出7年时间和500女性有染，数学本来不好的水水计算的结果是每5天换1个女性伴侣。如有计算失去，请大家帮忙斧正。水水根据自家推算结果，判断出该科长的身体甚为强壮。

伴随着“日记门”，有关保障性住房的话题也是愈演愈烈，其中也有“性不性由你”的暗示。

首先认清概念：保障性住房是指政府在对中低收入家庭实行分类保障过程中所提供的限定供应对象、建设标准、销售价格或租金标准，具有社会保障性质的住房。保障性安居工程主要是指城市的廉租住房、城市的经济适用住房，也包括在一些林区、垦区、煤矿职工的棚户区（危旧房）改造、游牧民定居工程。

其次认清区别：保障性住房是与商品性住房（简称商品房）相对应的一个概念，保障性住房是指政府为中低收入住房困难家庭所提供的限定标准、限定价格或租金的住房，由廉租住房、经济适用住房和政策性租赁住房构成。其实，大陆的保障性住房计划是跟香港学习的公屋模式。这和世界上公屋系出一致。世界各国将住房大多分为公屋或私屋。公屋是由政府买单的保障性住房，而私屋则是私人拥有不享受政府买单优惠的自建或市场化的商品房。不同情况的低收入家庭，对保障性住房有租赁与买卖的不同需求。

廉租住房是政府或机构拥有，用政府核定的低租金租赁给低收入家庭。低收入家庭对廉租住房没有产权，是非产权的保障性住房。

经济适用住房是政府以划拨方式提供土地，免收城市基础设施配套费等各种行政事业性收费和政府性基金，实行税收优惠政策，以政府指导价出售给有一定支付能力的低收入住房困难家庭。这类低收入家庭有一定的支付能力或者有预期的支付能力，购房人拥有有限产权。

以上是廉租住房和经济适用住房最本质的区别。

通过保障制度的完善，不论是哪一类住房，其最终目的都是尽快地解决低收入家庭住房困难，实现“住有所居”的目标，这是最根本的。但是保障性住房还有次要目的，或者说对于执政者却另有最终目的。目的是什么？水水认为：各地政府之所以学习香港和世界上的公屋模式，最终目的是想让穷人（客气点说是低收入者）剥离出商品房市场之外。

也正如任志强所言，房子是卖给富（有钱）人的，穷人和房子无关。此点，也是很多不明事理的人对商品房存在误解的地方。或许，水水道出了其中的暧昧关系，会引起新一轮的口水战。但是保障性住房的确只是商品房供应的补充而已。

最后，水水想说自己是保障性住房的建设的支持者。尽管保障性住房的实施不尽人意，有这样和那样的问题和障碍，如制度不完善、没地、缺钱以及腐败事件频出等。虽然保障性住房还有计划经济的影子，但至少可以满足让部分版块先市场经济起来。或者让部分人先富裕起来，从而带动社会共同进步。