确实是，近期有关“物业税”和“住房保有税”等开展试点的说法甚嚣尘上，但迄今为止，尚没有国家主管部门出来正式表过态。然而，4月13日《每日经济新闻》向国家税务总局高级别官员进行核实求证，得到的确切答复是：“到目前为止，我国没有在任何省、市实施‘个人住宅房产税’、‘住房保有环节房产税’、‘房地产特别消费税’和‘物业税’的试点工作”。看来又是一个“误读”！ “误读”啊“误读”！ “误读”何其多！

　　我国的媒体报道，不但“误读”多，而且概念混乱，误己害人！这里说的“住房保有税”，看起来像是个税种的名称，其实，不然。我国有“房产税”这个税种，以前内外税分离时，还有个“城市房地产税”，现统一为房产税，税法叫：《中华人民共和国房产税暂行条例》。所谓的“住房保有税”，我从其内容来看，实际是说《中华人民共和国房产税暂行条例》“个人所有非营业用的房产”“免纳房产税”要修改。就是“个人所有非营业用的房产”不“免纳房产税”了，要征税。《中华人民共和国房产税暂行条例》是国务院的行政法规，要修改，必须经过国务院。其他任何部门都没有权力修改！这是必须搞清楚的。我这里不是说，“个人所有非营业用的房产”不“免纳房产税”了不可能，有可能，但必须国务院说的才算数。

　　至于“物业税”，这是咱们香港的叫法。其实质，是财产税。我国现有的，就是房产税。但，我国的房产税，还不是全面的财产税。全面的财产税，不但房产要纳税，地产等其他财产也要纳税。并且在国外的财产也要纳税。我国对位于国外的财产不征税。前一段说的“物业税”，其实是对现有的房产税要修改，取消一些相关的费，纳入房产税。不管叫什么名称，实质就是这样。