拆迁款该谁领取？

——多人共居一处，谁是被拆迁人？

    为了普及法律知识，帮助广大被拆迁人保护自己的合法权利，推出拆迁知识普及讲座。以下为第二讲：

       很多人家里并不宽裕，多人甚至几代同住在一个地址上或者一个院里，那么谁能够作为代表去谈拆迁款问题并取得拆迁款呢？

       这里有一概念就是被拆迁人。只有被拆迁人才有资格就拆迁问题与拆迁人进行谈判并最终领取拆迁款。被拆迁人一般情况下就是房屋产权证上所登记的产权人。当然如果房屋出租的，承租人也是被拆迁人。承租人也有权签订补偿安置协议，并取得自己应有的份额。除此两类人之外，其他任何人不能参与和干预。