3月18日下午，国资委召开新闻发布会表示，除16家以房地产为主业的中央企业外，还有78户不以房地产为主业正在加快进行调整重组，在完成企业自有土地开发和已实施项目等阶段性工作后要退出房地产业务。

      央企退出房地产是为了保证房地产业的健康发展,那么，央企退出房地产真能保证房地产的健康发展吗？

      首先房地产业近期出现的地王确实有很多央企的出现，但没有央企的出现就能降低地价吗？恐怕不能，只不过是五十步和百步的关系而已

     其次，房地产业的健康发展恐怕还是要从土地供应体制、房地产管理体制、房地产销售体制、定价体制、利润和税收体制等多方面改革和加强才能有所成效，仅仅是央企的退出可能是无济于事的。