告诉你为什么应买繁华地段的房子？

高汉明

任达华不仅是影视圈里的国际巨星，更在房地产投资领域享有声誉。众所周知的是，任达华多年来对房地产投资非常热情，而且，他确实很具有这方面的天才和阅历，他在世界各地置办的多处房产一向稳赚不赔。任达华“善于投资理财”的名声也因此有口皆碑，甚至超过了他在表演方面的名声。

　
目前，任达华在世界各地已经购置了20多处房产，几乎都是在核心城市的核心地段--如纽约的曼哈顿58街、巴黎的二区、香港的中环、上海的南京路、北京崇文门的新世界。他买房的秘诀很简单：永远要选择市中心的位置。

比如任达华在北京买的房子，坐拥老北京“内九门”的上风上水，富贾云集、商铺林立。同仁堂、全聚德、天坛的富贵地利一脉传承下来，尤其是新世界商圈的经济优势已经凸现，这一有利的形势为他的房产增值开拓了巨大空间。

任达华买房成功的最大秘诀，就是买出门能逛街的房子。与有的人重视买绿地、水景楼盘等不同的是，买出门就能逛街的房子，成为了都市人购房的重点。

买出门就能逛街的房子，一般来说，能极大地方便生活。尽管绿地、水景可以开阔我们的视野，但很大程度上，这种房子好看、好听大于好用。很多购买此类景观房的购房者认为，花了比周边楼盘高近千元每平方米的价格，所得到的却并不实惠。大多数人早出晚归，生活节奏快，难有闲情逸致欣赏，却要为景观而埋单。

其次，能逛街的房子，具有保值抗跌的优势。商圈周边因为人口密度高，对房屋的需求量大，一些想买二手房或想租房的人希望靠近商圈居住，所以不管是长线持有还是短线投资，商圈周边的房子都很容易找到承租者或买家，增值空间相对较高。

此外，能逛街的房子周边一定交通发达，金融、饮食、休闲等配套较多，无论是解决现金流问题还是进行理财、消费都十分方便。交通发达的地区也更容易吸引大项目的进驻，从而进入良性循环的轨道，促进商圈区域进一步的繁荣。这对于居住在此的人来说，提高个人生活品质的同时，个人资产也将水涨船高。