网上买房，消灭野广告!

　　文/毛启盈

　　近一段时间，发现北京六里桥附近发售房野广告队伍不见了;我住的小区门口、房门口也不见售房、租房信息广告了。经过打听才知道，原来现在大多数人购房、租房都上网了，房地产公司摸到门道了，网上发信息，既节约成本，也不被市容投诉，也为环保做贡献，可谓“一举三得”。

　　进入互联网时代，万能网络可以为你解决一切难题。谈到房子，你看潘石屹、任志强两位大佬，天天在微博上泡着，做自身形象广告，比上央视效果还好，粉丝增长得比房价还快，围观他们吵架比看楼的人都多。

　　看过蜗居的人都熟悉，原来，买房子人到处寻找售楼处，商家看房子直通车也不够用，要看一次房子，至少花费一整天。所以，那些马路边发放野广告成风。小区里到处贴的都是卖房租房小广告，一部分被市容摧毁了，另一部分则是被老太太拿着垫屁股了，总之，发放1000份小广告，有一个拿着广告去看楼就不错了。

　　不过，也有人上网搜索信息，可惜一搜就是一大堆信息，诸多条就是某一家房地产公司发布，重复性太多，找不到有用信息，也浪费了大量时间。

　　现在，情况不同了，新浪乐居、搜房网和搜狐焦点等房地产网站纷纷亮相。尤其是百度和新浪乐居联合，百度乐居除为新房项目开辟该项项目服务外，也为二手房、租赁、家居、建材等相关行业，提供效果营销服务。可以说，房产垂直门户网站搜索的精准性今非昔比。

　　譬如，如果进入百度乐居任意一个网站，区域偏好、价格范围、地图找房、房价行情……应有仅有。

　　前几天，一个哥们来北京打工，想租一个一室一厅，丰台区。我登录百度乐居之后，选好区域，价位，直接点击备选房子，电话联系，不到5分钟就给他找到了房子，并且叫了定金，网上搞定。

　　看来，房地产垂直网站将会像房价一样火爆了。据有关权威报告显示，2009年中国网媒市场，呈现三足鼎立局面，新浪乐居、搜房网、焦点房地产三大垂直网络媒体占据绝对优势。为了争夺更多市场份额，三大网媒之间的激战、各区域本地网媒的争夺，随着楼市低迷状态的再次出现，又出现了白热化的状况。

　　在此，我给百度乐居等房地产网站提出一些建议：第一，信息更新要及时，一旦双方成交，及时修改删除信息。有的房地产公司为了吸引用户，把几个月前的信息还挂在网上，用户电话联系，手机空号或者房子早已售空;第二，网上分类尽可能详尽，譬如信息源房东、中介公司分开，乘车路线，周围环境描述尽量客观。距离学校超市3公里，就不能描述周围有某某超市等;第三，希望能够开启QQ等互动工具，可以网上直接对话。