房价总理说了不算，那谁说了算，说来说去还是房地产开发商说了算，总理的权利是很大，但是他对房地产市场的监管还是不到位，为什么呢？因为毕竟总理只有一个，掌权人只是一小部分人，毕竟你管不到一些小地方，虽然国家对房地产市场的调控力度很大，但是还是阻止不了房价的过快过猛地上涨。所以要解决房价过快过猛地上涨的问题，必须从根本上解决，就是要从各级地方政府来控制房价地价，还有 就是要从官商勾结上下功夫。 

       所以我们要做的，就是规范供需市场。而前提是我们要不要打击投资性购房？
    如果要打击投资性的购房,那OK。我建议房屋作为特殊的商品，采取与土地管理类似的政策。比如，对于真正需要房子的人而言，规定，一套房子出售，必须在一定时期内入住（这个时期根据房屋投资性周期而定），例如一年或者两年。在这个时期内，如果你入住了，房子没问题。如果在这个时期内没有入住，即由政府相关部门进行收回。这样做的目的在于，防止已建的、在建的、将建的房屋源源不断的落入到投资性个人或机构手中，简而言之就是控制需求来源。