今年以来,购买该岛豪宅的一半以上买家,是外国投资移民客,甚至中国移民买家可能占到30%。然而,在新加坡政府出台一系列抑制房地产价格过快上涨的措施后,圣淘沙岛还能否持续吸引众多的国内外投资移民者,却是未知数。
8月30日,新加坡金管局、财政部和国家发展部联合宣布,对于目前拥有一套或以上未偿还房屋贷款的购房者,购买新房产必须支付更高的现金比率,最低现金支付比率从5%提高到10%,最高贷款比例则从先前的80%下调至70%;若购买的住房在3年内进行转售,卖方必须缴纳印花税,此前该印花税仅仅针对购买时间在1年内的房屋。
目前,在新加坡购买私人房产、执行共管公寓、中等入息公寓（HUDC）和政府组屋（包括DBSS组屋）的投资者或居民,在向银行申请借贷时,都将受到新措施影响。此外,如果新加坡房地产需求保持强劲,新加坡政府会增加明年上半年的土地供应。
新加坡投资移民投资房产升温，面对此种情况，新加坡半年内两度调控：事实上,在2月份,新加坡就已经出台相关措施应对日益升温的楼市。
近日,新加坡金融管理局(Monetary Authority of Singapore)、财政部和国家发展部(Ministry of National Development)联合声明表示,政府将采取新措施,以缓和私营房地产市场的情绪,并鼓励购房者更加审慎理财;确保一个稳定和可持续性发展的房地产市场,使得房价与经济基础相一致。
然而,众多淘金新加坡房地产的全球投资客却依然看好新加坡楼市。因此，旅客出境前应确保其内容清晰，并核实好上面的护照号码、姓名、出生日期等资料是否与本人相符。
总而言之，为了方便广大旅客，赴新加坡的中国公民如对签证方面存在问题，可以拨打北京出入境边防检查总站对外公开的电话，或登陆相关网站进行咨询，也可在航空公司值机柜台工作人员帮助下确认。