兰州房价官方数据与实价差一倍羞辱了公众智商   刘效仁

甘肃兰州房价一直居高不下，据国家统计局数据显示，10月份，兰州房屋销售价格同比上涨10.2%，环比上涨2.4%，涨幅居全国首位。甘肃省住建厅被省府责成组成调研组调研，结果却显示，兰州目前的平均房价为5100元，但也存在着一万元以上的天价楼盘。随后记者询问售楼处后得知的均价为一万一千元，两者相差近一倍。有售楼处称，官方数据系前年价格水平。兰州房市“被降价”，无疑羞辱了公众智商，同时也损害了政府的公信力。（2010年12月12日新京报）

房价过高的问题似乎已成解不开的死结，不仅令百姓怨声载道，也叫各级官员头痛不己。包括中央政府近年来就频繁使出刹手锏予以调控打压。比如，今年4月中旬以来，“国10条”等一系列房地产调控措施陆续出台。进入9月底，为巩固调控成果，包括限购、商品住房首付比例调整至30%以上等措施又相继落地，结果却出人意料地出现了量价齐飞的尴尬局面。12月10日，国家统计局发布报告显示，11月份全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨7.7%，涨幅比10月份缩小0.9个百分点，但是环比上涨幅度比上月扩大0.1个百分点，达到0.3%，这已是9月份以来房价连续第三个月出现环比上涨。

全国商品房销售也一举扭转低迷局面。当月全国商品房销售面积10113万平方米，同比增长14.5%；全国商品房销售额5286亿元，同比增长18.6%。并且，房地产投资仍保持较高增速，11月全国房地产开发投资4628亿元，增长36.7%。（12月12日上海证券报）房价何以仍没有走出“越调越涨”的怪圈？并非调控政策不合国情，也并非出手不狠，实乃各地政府执行不力所致。也可以想象，只要土地成为第二财政这一现实不改变，只要官员与开发商的利益链条不切断，权商勾结的非法交易不能遏止，各地房价的上涨势头就很难走出越调越涨的怪圈。像握有30套房产的原上海市住房管理局副局长陶校兴，决然不会严格执行国家的调控政策。正是一些地方官员的阳奉阴违，甚至是推波助澜，导致了中央调控政策出不了中南海。

可是，中央政府言之谆谆，又是通报，又是检查，又是约谈，包括早在2006年就把调整住房供应结构、控制住房价格过快上涨纳入地方经济社会发展工作的目标责任制，以到于面临问责的危险，一些地方政府又无力也无心调控降低房价，就只好在数字上大做文章。有数字表明全国空置房可供1亿多人居住，说明投机性购房处于高危状态。可职能部门总是予以否认，既不“给力”统计，甚至提出目前关于空置率尚无科学的统计标准。此次兰州房市“被降价”，以至于拿几年前的数据来忽悠公众，显然缺乏诚信，其意在掩饰在执行中央调控制政策方面的无所作为，掩盖房价一直居高不下民不聊生的社会现实，自然是为了麻醉公众的理智，也为了赢得中央的好感和好评。与一些省会城市房价动辄过万的现实“环比”，兰州平均房价仅为5100元，岂不是大功劳，岂不是先进典范？

职能部门显然过高的估计了自己，以为只要“权威发布”一下，就可以正视听，一堵汹汹众人之口，掩上把真实视为新闻生命的记者的眼睛。可与现实距离太过遥远，让人直觉的不足取信。别说记者一深入采访便一清二楚，将谎言戮穿，普通百姓也心知肚明，对于政府的缩水数据，“被降价”亦会嗤之一算。群众是真正的英雄，而一些官员则往往是幼稚可笑的，自以为在所有的时间，可以欺骗所有的人。

问题在于，“被降价”被曝光之后怎么办？仅仅寄希望于“自查自究”，还是当严厉申饬，严肃问责。追究调控房价不作为之责，追究数据弄虚作假之责。然而遗撼的是，责任追究总是落空。这其实也是房价越调越涨的根本动因。真诚的希望中央政府在这方面继续“给力”，而不是干打雷不下雨

http://news.sohu.com/20101212/n278243054.shtml

http://www.cqnews.net/fc/fc6/201012/t20101212_4733985.htm

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