不知道“所谓的专家”是不是真的不知道（还是不愿意说），到底是谁推高了北京房价？偶认为：北京流动人口的增加直接推高了北京房价！

据统计数据：截至2007年6月底，北京市户籍人口已达到1204万，流动人口总量为510.7万，全市实有人口总数已经超过1700万。

又据统计数据：2008年北京市常住人口达1633万人，比上年末增加52万人，是2001年以来人口增加最多的一年。增加人口大多为外来人口，增加了36.3万人；户籍人口增加了15.7万人。

不管上面两个统计数据是否有出入，北京流动人口的增加是显而易见的！

试想一下：“衣、食、住、行”，那么多流动人口到北京来，先要找到“住”——也就是“落脚”的地方，只有两个办法——租房或买房，才能在北京呆下去！而后，才能谈得上“衣、食、行”！

那么大的购买力（几百万人——相当于1个特大城市的人口了）——租房或买房，加上还有一些人在炒作，不直接推高北京房价才怪！随着北京可用于盖房的“土地存量”越来越少，北京房价还会进一步上涨！这应该不是耸人听闻的吧！这只是实事！

一句话：供需不平衡——房少、人多，直接推高了北京的房价！