双方还贷房子凭啥只归一方
11月15日，最高法院公布《〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题解释（三）》征求意见稿，近些年的婚姻热门话题——房产、孩子、外遇等全部涉及。其中拟规定，婚前一方贷款购房拟认定个人财产。（11月16日《北京日报》）
没有谁在结婚时就想着离婚，但在多元的时代背景下，离婚似乎也不是稀奇事，也很少被人不问青红皂白的上升到道德高度，加以无端指责。因此，想到离婚时的财产分割，也不算什么杞人忧天。
现实生活中，我们见到了太多的场景，那就是结婚时你情我愿，离婚时你厌我恶。厌恶有着感情趋淡的原因，更有着财产纠结的原因。尤其是房产，现在购房压力如此巨大，一套房几乎透支一个人一生的幸福，离婚时各自为了未来生活更幸福一点，而对房产分配产生争议，可以理解，值得同情。就法律而言，对于婚前房产加以约束，小处讲，有利于双方在友好中分手；大处讲，有利于和谐社会建设。
法律对财产关系的约束，应该是基于公平的。鉴于妇女居于弱势的实际，在立法上应该是适当倾向于妇女，以体现保护妇女的法律意志。但是，我们从婚姻法拟定的新规中，看不到这样的法律意志，相反却可能造成女性权益的进一步挤压。
《解释三》规定，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时可将该不动产认定为不动产权利人的个人财产，尚未归还的部分贷款为不动产权利人的个人债务。 《解释三》还规定，婚后由一方父母出资购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可视为对自己子女一方的赠与，应认定该不动产为夫妻一方的个人财产。这样的规定看似公平，但却偏离了实际。
目前的家庭结构中，一般是男方买房，女方掏钱则用于其他方面。这只是千百年的习惯，完全不必对哪一方加以指责。现在规定婚前买房属个人，这里隐藏着的一个预期是：房归男方所有，女方一无所有。最起码，房归男方所有的比例远远高于女方。同样经营一个家庭，男方购买的房产在增值，而女方购买的其他财产，包括当初的装修装潢及汽车家电等等，都在贬值。女性的权益很明显受到了挤压。
更为重要的是，婚前的贷款或是一方所为，但婚后的还贷却是双方所为。凭什么男性挣钱还贷，最后得到一套房；而女方挣钱养家或者辛苦持家，最后却一无所有？这里，又把女性权益置于何地？即使是当初购房主体是女方，也涉及到不公平。可以想像，这一规定将给夫妻双方关系造成新的伦理冲击，犹如定时炸弹，随时引爆双方关系。
据称，日本购房，房贷几乎伴随购房者一生，如果离婚，女方甚至可以获得70%的房产，这样“显失公平”的法律，却能有效约束日本社会家庭稳定。这里法律意志偏向于女性就比较明显，这是因为，女性本来就处于弱势地位，需要法律的特别保护。而现在，婚姻法新规却挤压了女性权利，这与当前保护妇女儿童权益的大势不符。