本市银行全面执行房贷新政
暂停发放第三套房贷 首套房贷取消90平方米以下首付优惠
本报讯（记者 刘英潮）今天上午，记者从本市银行业获悉，随着落实新政的最后一家银行——建设银行宣布从昨日起在本市暂停发放第三套及以上房贷，并将贷款购买首套住房的首付比例调整到30%，央行和银监会在国庆假期前发布的房贷新政在本市全面执行。
据悉，央行和银监会在国庆假期前发布了房贷新政，要求在全国范围内暂停发放第三套及以上房贷，将贷款购买首套住房的首付比例调整到30%，二套房首付不少于五成，并停止发放用于购房的消费类贷款。对不能提供一年以上当地纳税证明或社保缴纳证明的非本地居民，暂停发放房贷。本市工行、中行、农行、招商、民生等银行陆续接到总行通知并开始执行最新政策。只有建行未接到总行通知，仍执行首套房贷“首付二至三成，优惠利率为八折”，三套房贷“首付六成、利率上浮15%”的政策。建行的“宽松”政策导致黄金周过后，众多市民纷纷到该行集中申请贷款，抢搭房贷“末班车”，以至于该行房贷业务量近期激增，其公积金组合贷款业务市场份额冲高到全市的九成以上。
记者采访了解到，从昨日起，本市各家银行统一取消了首套房首付优惠，不过贷款利率仍有差异。大部分银行对优质客户的首套房贷款利率为七五折至八折，只有个别银行对合作楼盘项目以及还款能力较强的贷款人发放利率七折的贷款。同时，各家银行在第二套和第三套房的贷款政策完全一致：其中，对贷款购买第二套住房的家庭，严格执行首付款比例不低于50%、贷款利率不低于基准利率1.1倍的规定。
暂停发放第三套房贷 首套房贷取消90平方米以下首付优惠
本报讯（记者 刘英潮）今天上午，记者从本市银行业获悉，随着落实新政的最后一家银行——建设银行宣布从昨日起在本市暂停发放第三套及以上房贷，并将贷款购买首套住房的首付比例调整到30%，央行和银监会在国庆假期前发布的房贷新政在本市全面执行。
据悉，央行和银监会在国庆假期前发布了房贷新政，要求在全国范围内暂停发放第三套及以上房贷，将贷款购买首套住房的首付比例调整到30%，二套房首付不少于五成，并停止发放用于购房的消费类贷款。对不能提供一年以上当地纳税证明或社保缴纳证明的非本地居民，暂停发放房贷。本市工行、中行、农行、招商、民生等银行陆续接到总行通知并开始执行最新政策。只有建行未接到总行通知，仍执行首套房贷“首付二至三成，优惠利率为八折”，三套房贷“首付六成、利率上浮15%”的政策。建行的“宽松”政策导致黄金周过后，众多市民纷纷到该行集中申请贷款，抢搭房贷“末班车”，以至于该行房贷业务量近期激增，其公积金组合贷款业务市场份额冲高到全市的九成以上。
记者采访了解到，从昨日起，本市各家银行统一取消了首套房首付优惠，不过贷款利率仍有差异。大部分银行对优质客户的首套房贷款利率为七五折至八折，只有个别银行对合作楼盘项目以及还款能力较强的贷款人发放利率七折的贷款。同时，各家银行在第二套和第三套房的贷款政策完全一致：其中，对贷款购买第二套住房的家庭，严格执行首付款比例不低于50%、贷款利率不低于基准利率1.1倍的规定。