人生易老天难老，岁岁又添新重阳。随着第一代独生子女的父母逐步进入老年，中国将全面迎来“421家庭”时代。面对这一老龄化、少子化的现实，从40后到80后，不少中国年轻夫妇面临4位老人，他们将承担相当大的赡养老人的压力。现在的80年将如何给自己父母养老，自己将来又如何养老呢？
我们中华是传统的“养儿防老”，可是想想，现在80后连自己都难养活，还在很多都还在啃老，哪有能力养活父母？社会的节奏越来越快，劳动力折旧率更是在加速跑，我们年轻人又应及时树立什么样养老保障理念及规划？网上甚至有“专家”扬言到2027年退休，预备成百上千万元养老恐怕也不够，尽管数据未必准确，但也给我们年轻人提了个醒，年纪轻轻就得有根“理财”养老的筋，光靠社保，哪将是远远不够！可以这样算一笔账，假如准备60岁退休，退休后每月需花1000块钱（记住，哪时的1000元也许抵不得物业费及房产税），那么按平均寿命80岁来计算，将需要：1000×12×20＝24万元的养老金，假如每月2000元，将需要：2000×12×20＝48万元养老金。这还没考虑通货膨胀呢，对现在的很多民二代或工薪层来说，要保持现有的生活品质，至少要预留100万元。而现在是一套房子也得200多万，相当工资却只有5-10万元/年，也只能工作30年，一年不吃不喝创造的工资收入就是150-300万，这个空缺差远了！
那么以房养老呢？一些人将以房养老（将房产抵押给金融机构，取得稳定的年金收入，去世后房产归抵押权人）视为解决未来家庭养老问题的好办法。但中国的房产不是完全的产权，土地使用权期限最多只有70年。中老年人把已经使用几十年的房产抵押出去时，土地使用权期限已所剩无几了。理论上讲，土地使用权期限到期后，可以通过续缴土地出让金的方式将权限延续。但一方面，城市房产最大的价值构成就是土地，真正的建筑成本反而是微不足道的，如果重缴土地出让金，金融机构愿意向抵押人付出的年金就非常少；另一方面，即使土地使用权期限可以延续，建筑的使用寿命却是有限的，未必能超过70年。更重要的是未来房产未必像现在这样值钱。目前中老年人普遍拥有的房改房，是当年仅付出了非常少的价格购买的。经过10多年的房地产牛市，增值上百倍的并不少见。目前中国的人口红利即将跨过顶峰，1990年前后新生人口的持续下降，将导致未来处于购房年龄的年轻人数量持续减少。最重要的是，目前中国的房价，无论从房价收入比，还是从房价与租金收入比来看，都存在较大的泡沫。目前的中老年人在未来去世后，其房产巨大的增值都将从他们的第二代、第三代身上套现。巨大的房产增值在供大于求的情况下套现，无疑会使未来楼市价格面临较大的压力，可能会出现1元一套房，也不是没有可能，谈什么养老？
自古以来，中国人便有“老吾老，以及人之老，幼吾幼，以及人之幼”(孟子)的觉悟。孔子早先也讲过:“人不独亲其亲、不独子其子，使老有所终、壮有所用、幼有所长、矜寡孤独废疾者皆有所养。”遗憾的是，几千年来这些话通常被束于道德之高阁，却难以落实到政治层面彻底实施。从现在的情况看，近年来随着城市化进程的加快，农村留守老人越来越多，城市退休老人也是越来越多，再加上普遍存在的人口老龄化问题，高物价的问题，养老难将来肯定是一个大问题，以房养老还是养儿防老，做为独一代们，现在就必须考虑考虑？