南京房地产开发建设促进会秘书长张辉：
新政现在紧，明年上半年或放松
昨天在秋交会上，记者看到一位房地产业界专家也在挨个打探楼盘、问房价，他就是南京房地产开发建设促进会秘书长张辉。
“我来看看新政下楼市有什么变化。南京新政是目前全国最严厉的，市场肯定会出现一些新情况。”张辉作为金陵晚报地产研究院的专家，也作为买房人，接受了本报的问卷调查。
张辉的问卷调查结果如下。他将买的是第三套房。觉得“南京不准买第三套房”的新政，经使得3个月内南京房价小幅波动，但不会大跌。觉得限购令对别墅、高总价大户型、花园洋房的杀伤力最大。认为新政出台影响较大，考虑取消购房计划。如果已交了定金，新政出台后，他会推定，因为属于第三套房及以上，不能买了。如果要买房，他觉得明年上半年是个好时机。
“政策都是一阵一阵的，南京的新政确实严厉，但可能先紧后松。”张辉认为，“从中国整个宏观经济来看，出口仍然不佳。尽管今年政府经济任务差不多能够完成，所以可以放手调控房地产了，但到了明年上半年，如果出口仍低迷，经济上不来，那么对房地产的严控就可能放松。” 李子墨
新政现在紧，明年上半年或放松
昨天在秋交会上，记者看到一位房地产业界专家也在挨个打探楼盘、问房价，他就是南京房地产开发建设促进会秘书长张辉。
“我来看看新政下楼市有什么变化。南京新政是目前全国最严厉的，市场肯定会出现一些新情况。”张辉作为金陵晚报地产研究院的专家，也作为买房人，接受了本报的问卷调查。
张辉的问卷调查结果如下。他将买的是第三套房。觉得“南京不准买第三套房”的新政，经使得3个月内南京房价小幅波动，但不会大跌。觉得限购令对别墅、高总价大户型、花园洋房的杀伤力最大。认为新政出台影响较大，考虑取消购房计划。如果已交了定金，新政出台后，他会推定，因为属于第三套房及以上，不能买了。如果要买房，他觉得明年上半年是个好时机。
“政策都是一阵一阵的，南京的新政确实严厉，但可能先紧后松。”张辉认为，“从中国整个宏观经济来看，出口仍然不佳。尽管今年政府经济任务差不多能够完成，所以可以放手调控房地产了，但到了明年上半年，如果出口仍低迷，经济上不来，那么对房地产的严控就可能放松。” 李子墨