房价是最大的民生。

    “9·29”新政后，地方政府问责制成为最热的焦点。

    而地方主要官员是很少谈房地产的。一是怕惹民怨，二是怕上级领导不满意，影响仕途。

    但有些官员还是挺能说的。

    国庆假期后，上海市市长韩正说，在上海，房价太高是不争的事实，在房地产领域，过度的投资、保值和投机，已经严重扭曲了房地产基本的居住功能。损害了人民群众的利益。

    像韩市长一样敢于承认房价太高的市长太少，对房价给百姓的带来的伤害认识太少。如果市长每天与企业家打交道，每天与地产商、与富裕阶层在一起，他们只会认为房价不高。

    最近，云南省副省长刘平表示，对措施不力，工作不落实，住房价格上涨过快且势头得不到有效遏制的城市，要进行问责。

    刘省长的表态，与中央高度一致，也没有说出处罚哪个部门，处罚哪个负责人，没有说出到底怎样处罚？是撤职，还是降级，还是警告？也没有界定什么叫“不力”、“不落实”？

    在官员表态的同时，房价却还在上涨。今年前三季度，杭州房价涨幅最大达58%，领涨全国，深圳涨幅超过50%，位居第二。其次是北京，49%。

    与此同时，大型房企9月战报飘红。万科9月销售额再创历史新高达142.1亿，同比增160.1%；世茂房地产9月销售额达35.19亿，环比增30.3%；富力地产9月销售36.3亿，环比增19%；首创置业9月签约14亿，环比增32%。

    但从国庆长假后的市场表现分析，三套房贷停贷，首付提高，直接导致客户来访量将减少，退定退房现象将增多，限购令遍及的城市范围扩大。

文/杨光华