一、预先核准企业名称
企业登记注册前,需到工商局预先核准企业名称
二、投资者签订购买土地或租用厂房协议
1、购买土地价格:已“三通一平”的土地100元/平方米以下,未“三通一平”的土地50元/平方米以下,投资大型工业项目,实行更优惠的地价;
2、租用厂房价格:标准新厂房8元/月/平方米,标准旧厂房6元/月/平方米,普通厂房5元/月/平方米。
三、准备项目申报材料,根据不同的项目性质,申报材料需要一式10-15份
1、编制项目建议书或可行性研究报告。涉及固定资产投资的项目需要具有资质的投资咨询公司编制项目建议书或可行性研究报告;
2、需要申报购买国产设备退税的外商投资企业,需要具有资质的投资咨询公司编制可行性研究报告;
3、河源市目前没有具有资质的投资咨询机构。深圳市华伦投资咨询公司是具有甲级资质的综合性投资咨询机构,为方便投资者,该公司在河源市行政服务中心设立业务窗口,可以办理相关投资咨询业务,具体收费面议。
四、项目立项(发展和改革局业务窗口)
涉及固定资产投资的项目,需要申报购买国产设备退税的外商投资企业,必须报发展和改革局立项、审批可行性研究报告或者核准备案。
五、办理工商注册登记手续(工商局业务窗口)
注册资本在一千万元人民币以下的,按注册资本总额的0.8‰收取;注册资本总额超过一千万人民币的,超过部分按0.4‰收取;注册资本总额超过一亿元人民币的,超过部分不再收取。
六、办理批准证书手续(外经贸局业务窗口)
港、澳、台同胞、华侨和外商设立企业要审批外商投资企业合同、章程和办理外商投资企业批准证书,批准证书工本费免收。
七、办理刻章手续(公安局业务窗口)
企业取得营业执照后,经公安部门审批批准,持刻章许可证到公安机关备案的刻章机构刻章。
八、办理组织机构代码证(质量技术监督局业务窗口)
企业法人代码证书工本费每套108元。
九、办理税务登记证(国税局、地税局业务窗口)
1、办理国家税务登记证,正副本工本费共15元;
2、办理地方税务登记证,正副本工本费共15元。
十、办理银行开户(相关银行业务窗口)
银行开户手续费免收。
十一、办理投资项目环境影响评价手续(环保局、环境科学研究所业务窗口)
投资项目开工建设前,需经具有资质的环保评价机构作出环保影响评价,再经环保行政部门审批。环境影响评估费收取视投资项目对环境产生影响程度分三类不同标准计算。
1、编制环境影响登记表。收费:500元/宗,自行填表的免费;
2、编制环境影响报告表。收费:按企业使用土地面积或厂房建筑面积计算,1万平方米以下的,每平方米收取0.3元;1-5万平方米的,每平方米收取0.2元;超过5万平方米的,每平方米收取0.1元;
3、编制环境影响报告书。目前河源还没有编制环境影响报告书的环评资质机构,需从外地聘请环评资质机构编制环境影响报告书,具体费用由双方协商。
十二、办理投资项目规划用地报建手续(规划建设局业务窗口)
1、办理投资项目规划用地许可证,免收工本费;
2、规划放线测量费:1万平方米以下的0.3元/平方米,1-5平方米0.2元/平方米收取,超过5万平方米部分0.1元/平方米。
十三、办理投资项目国有土地使用权手续(国土资源局业务窗口)
1、国土测绘费:按0.08元/平方米;
2、购买土地出让或转让费税,按国家规定政策收取,按出让或转让土地价值的3%收取契税,由土地受让方承担。
十四、用水、用电报装
供水、供电部门负责免费将水电管网铺设到工业园区边缘,工业园区开发单位将水电管网铺设到工厂围墙边,围墙内由企业自理,工程材料费用视工程大小按实际用量核定。
十五、工程地质
新建项目工程要进行地质勘察的,由具有勘察资质的队伍编制报告书。工程地质费用由地质钻探公司与企业投资者双方商定,一般按钻探深度100元/米计算。
十六、规划设计、施工设计
由企业自己聘请有资质的规划、设计单位进行规划、施工设计,规划、设计费用一般按建筑面积10-20元/平方米计算,具体面议。
十七、工程监理
由企业聘请具有工程监理资质的监理公司进行工程监理,主要是监督质量,监理费用视工程造价大小按不同比例计算。
十八、办理消防工程报建手续(公安消防局业务窗口)
消防工程报建手续免收所有费用
十九、办理投资项目工程施工报建手续(规划建设局业务窗口)
1、投资者(企业)与具有施工资质的施工企业签订施工合同,建筑费用面议。
2、建筑工程施工图技术审查费:按规定最低标准减半收取,即按工程设计费15%减半收取。
3、地基及桩基础质量抽验20%以内检测费:按规定标准的50%收取;
4、建筑工程质量监督费:按0.9元/平方米收,建筑面积超过5万平方米的按0.5元/平方米收;
5、建筑工程质量检测费:按最低标准减半收,单体建筑最高收费金额1.5万元;
二十、办理人防报建手续(人民防空办公室业务窗口)
高层建筑:按应建防空地下面积1000元/平方米的标准收取人防工程易地建设费;10层以下的按地面总建筑面积10元/平方米收取人防工程易地建设费。
二十一、新建建筑办理防雷设施安装手续(气象局业务窗口)
外商新建的建筑防雷设施检测费按规定标准的50%收。
二十二、验资
企业注册资金到位后,由企业自行聘请会计师事务所对企业到位的资产进行验资,并编制验资报告书。验资费用具体面议。(公司需变更实收资本的,应当提交依法设立的验资机构出具的验资证明,并应当按照公司章程载明的出资时间、出资方式缴纳出资。公司应当自足额缴纳出资或者股款之日起30日内申请变更登记。)
二十三、竣工验收
工程竣工后,由建设主管部门组织有关工程技术人员进行验收。取得规划建议、消防、环保、卫生等相关合格证后方可使用。
二十四、海关备案
有进出口业务的外商投资企业投产前需到海关进行备案,备案费用如下:
1、委托报关公司注册备案费800元/户(企业自理报关免收);
2、委托报关公司办理电子口岸手续费300元/户(企业自理报关免收);
3、海关资料录入费100元/户;
4、海关收取电子口岸报关软件资料费800元/户;
5、省外经贸局收取CA证书费800元/户。
6、海关对企业进口设备监管费免收
二十五、进出口报关
企业在河源海关报关,可从蛇口、皇岗、盐田或广州出入境。报关费用:委托代理报关费:100元/柜、输单费35元、场检费60元,商检费视不同商品进出口价值总额按不同比例收取。