山西省进行企业重组，涉及到的省内国有、民营、私人煤炭企业超过2200家。“此次山西的煤企重组，预计所有补偿、置换金额将达到2000亿元以上，不少小矿主直接获得股份或者是补偿，其中最大的一笔补偿高达80亿元。据我们了解，大约有600亿资金会用到投资房地产方向。”经常组织山西人各地购房的中国代理商联合会筹委会主任樊晓军如此表示。
山西省进行企业重组，着实富了一批煤老板。煤老板所获资金需要寻找出路，根据市场规律，资金都具有逐利性，资金都会向利润率高的行业转移。目前，中国的房地产市场具有投资回报高、资金周转快的特点，所以大量民资流入了房地产市场，山西煤老板的资金也不例外，纷纷进军房地产市场。
山西煤企资金进军房地产业到底是喜还是忧呢？这就要看煤企资金进军房市的投向了。
如果煤企资金进军房地产市场，进行正常的房地产项目开发，有利于房地产企业之间开展竞争，有利于提高房屋有效供给，从而有利于平抑房价，这样看来，煤企资金进军房地产或许就是好事，也就是说是可喜的一面。
如果煤企资金进军房地产市场，勇争新地王，就极易抬高房价（成本推动型），或者这些资金为了所谓的规避通胀，纷纷投资房产以期保值增值，会造成房市热销场面，进而刺激开发商提高房价。这是煤企进军房市忧的一面。
目前银行信贷已经收缩、境外热钱也逃离楼市以避险，上半年支撑房地产市场迅速回暖的大量资金正在逐渐退却，房市理应回归理性。就在这当口，煤企资金等巨量民资进军房地产市场，极易再度促使开发商“不差钱”。 “不差钱”的开发商没有调整房价之动力，说不定还会借机再度提房价，从而将房市泡沫越吹越大。这是民众与管理层最为担忧的地方。