地王拍卖现场的惊呼声还未淡去，渗水门事件却已浮出水面，这就是中海地产带给我们的精彩好戏连台。说实话，拿地王不是你的错，这盖房子盖成养鱼池，就是你的不对了，你还真把顾客当鱼养呀，高兴就玩玩，不高兴就水煮。更加让人不能理解的是，对于这么严重的质量问题，媒体已经曝光，而且央视也已介入，但我们却没有看到事件主角中海地产非常正式和诚恳的歉意，也没有看到相关政府管理部门的出面解决。不知道是中海地产觉得无所谓小事一桩呢，还是相关管理部门没有责任呢。还记得前段时间发生的上海倒楼事件吧，事件发生后，住房部下发紧急通知要求各地开展在建住宅工程质量检查，住房部还将派出多个检查组，从今年8月中旬开始至9月中旬，对全国30个省份进行建设工程质量专项督查，真不知道住房部到底检查了没有，结果又是如何？房地产事件频发，为何还不能引起我们企业的注意，我们政府管理部门的注意，难道非要等到像酒后驾车那样造成严重后果后再补救吗？

 

 

 房地产关系百姓民生，就如同三鹿奶粉一样，再有就是对于强大的企业群体，老百姓在中国还是一个相当弱势的群体，这就要求我们的政府必须制定出相应的法律法规，而且要第一时间介入事件，保障百姓的合法权益。企业发展对于我们经济的发展固然重要，但广大百姓的根本权益同样不可忽视。一个失信的企业，一个失信的政府，百姓不会永远买单的。

 

1》房地产事件频发，暴露出企业管理，企业诚信，政府管理，政府监督，法律滞后，等等一连串问题。企业疏于管理，究其根本就是企业违法，违规，不诚信的成本太低了。如果不提高企业违法违规不诚信成本，那么广大百姓的权利就无从保障，中国房地产商的失德违法问题就得不到彻底解决。当然还有就是某些政府管理监督部门的不作为成本，同样也要有严格的法律规定。道德有底线，法律更要有底线，当有一天企业政府都对这些底线望而却步望而生畏时就好了。

 

2》高土地成本的隐忧。据说在中海这次渗水质量问题中，高土地成本，导致施工方偷工减料。总之高土地成本，尤其是那些地王，如果预期不能达到，风险失去控制，最后就会导致为了省钱而不顾产品质量。这样就会使企业的成本风险转化为企业的道德诚信风险，那将是一件对于企业非常危险的事情。企业风险应该自担，不应该转嫁给广大的客户。

 

一个企业，一个社会，问题危机出现并不可怕，可怕的是没有人出来承担责任，责任意识的严重缺失，那将是一个危险的企业，一个危险的社会。