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据主办单位全国工商联房地产商会商业不动产专业委员会负责人介绍，“中国商业不动产2009总裁峰会将在北京举行暨2010年中国商业不动产总裁新年联谊会”将于 12月12日（星期六）在北京隆重举行。本次专项型、有针对性的高级别盛会由全国工商联房地产商会、国际购物中心协会（ICSC）亲自作为指导单位，世界华人不动产学会、清华大学继续教育学院将在学术上给予大力支持。
据介绍，本次盛会的主题是：今年发展如何？明年又将怎样？其目的主要是加强行业总裁深度专业沟通，实现互动情感交流，通过其高峰会，引导行业方向，并影响城市未来的发展。本次盛会堪称中国商业不动产总裁高端聚会，中国商业不动产深度合作盛会。
本次峰会主题主要包括中国商业不动产09/10发展趋势高峰论坛、2010年中国商业不动产总裁新年联谊会、中国商业不动产总裁同学会成立、影响城市未来—第三届中国商业不动产年度推介颁奖盛典、中国城市综合体2009专业报告发布、中国城市TOD综合开发2009专业报告发布等。
演讲主题：中国商业不动产2009年发展特点
主题阐述：2009年，中国商业不动产经历了宏观调控和美国金融危机的双重影响，前端的政策导向和终端的零售状态，特别是上半年宽松的货币政策和房地产交易和价格的快速反弹，都使中国的商业不动产面临严峻的考验和新的机遇。投资总量和类型的变化、租金和经营收益水平的曲线，资产价格的波动等都呈现新的特点。
演讲主题：中国商业不动产2010年发展趋势
主题阐述：2010年不仅是中国经济大势和房地产周期，更是商业不动产走向转折的重要一年，中央政府的投资拉动，特别是地方政府的积极招商引资政策，海内外资本市场的回暖和REITS等金融创新的即将破冰，零售业的相对稳定和复苏，国企和品牌企业的加速扩张，城市（镇）化的提速、公共交通系统的完善发达和消费水平与消费理念的日益提高等多重条件的叠加和组合，都会对中国商业不动产的发展和模式产生重大影响。
演讲主题：主力店和连锁品牌2010年选址策略与开店计划
主题阐述：2010年，中国的商业不动产和零售市场将成为世界的主战场，海外主力店和连锁品牌等商家无疑将加大对中国的布点和扩展速度，并呈从一、二线城市向三、四线城市纵深发展的态势；而民族自有品牌也日渐成熟壮大和丰富化，政府关系、投资者偏好和消费本土化倾向等都成为重要的参考系数。而行业周期、区域特点和创新导向等都将成为不可忽视的要素。
演讲主题：海外资金2010年中国商业不动产投资方向与收购类型
主题阐述：受美国金融危机，特别是金融衍生品和虚拟经济破裂的连锁影响，投机和短线资金正逐渐收缩和撤离，中国实体经济和资产价格的优势越来越显现出来。中长线的资金无疑将日益看好中国的商用物业。投资的多元化和固化，特别是收购的类型化和专业化将成为重要的先导力量。
演讲主题：中国商业不动产2010年REITs新机会
主题阐述：REITS是海外商业不动产成熟的主流投融资渠道，中国商业不动产的REITS缺失是一个无法回避的重大事件。多年的业内外呼声和海外REITS的成功实践和压力，政策的推动和筹备，机构的实验和努力，业内的期待，都在加速REITS的破茧而出。中国商业不动产由销售型物业向持有物业的升级和转轨，REITS都将起到承上启下的引导作用。
演讲主题：中国商业不动产2010年资产经营/持有物业发展新趋势
主题阐述：2010年，中国商业不动产租售两难的话题将成为老生常谈。持有物业的多重投资空间和价值最大化均已成为共识，并必然地成为上升的主流，综合体的组合投资模型、资本市场和REITS的开放，银行信贷的多元化和中长期化创新渠道和品种的增加，都将从根本上逐渐解决这一困扰中国商业不动产发展非良性与健康发展的问题。
演讲主题：中国商业不动产人才培育和整合新趋势
主题阐述：中国商业不动产由于发轫时间短、发展速度快、产业链长和专业教育缺失，专业人才、复合型人才和管理人才都严重匮乏且成为常态，如何构建和培养自己的专业团队、解决专业人才和复合型人才的配比和结构优化、规避人才短缺、专业短板和流动性过快？如何通过培训、培养和挖角等不同形式，通过时间和实践，从文化、专业、背景、年龄和区域等要素的组合，最终达成人才结构和团队的专业性、互补性和相对稳定性，确保企业和项目的良性发展和高速运转，形成每个企业和项目的企业文化、管理风格与核心竞争力。
演讲主题：中国商业不动产如何遴选和整合专业服务机构
主题阐述：如何筛选和统筹专业服务机构，使项目全程运营管理顺畅、高效和适应力强？如何克服信息和资源的不对称，找到最优秀和最适合的专业服务机构和定向小组，同时又能使各专业机构克服与投资商和本土特点的沟通障碍发挥最大的专业优势？甲方应配备怎样的专业和管理？很好结合内部监管者和有效沟通的精干团队，使各节点的专业机构能完美对接，从而保证项目的阶段成果优化和全程优化。
演讲主题：中国商业不动产2010年规划与商业设计发展新趋势
主题阐述：随着政府、投资商和消费者的成熟,特别是国际化的推进，中国商业不动产将从政府（市长）主导、投资（开发）商主导、建筑形象主导和通用同质化的设计向特色化、差异化、分层化、科学化和绿色化转型和升级，更加关注商家需求、功能配比和人性细节。
演讲主题：中国商业不动产2010年营销与招商发展新趋势
主题阐述：2010年中国商业不动产如何确定租售类型和最佳比例？如何确定物业类型的开发节奏和价值拉动？如何通过先期定位和后期的培育更好地契合商家的需求和投资机构的估值和整购？如何通过渠道营销和大客户营销达成投资保证和开业成功？如何达成人气、平效和品牌的同步提升？如何在严重的同质化竞争中脱颖而出？
关于本次峰会参加人员的要求以及更多详情请来电索取。电话：010-62667656。
第三届中国商业不动产（09/10）年度推介榜在京启动
由全国工商联房地产商会商业不动产专业委员会主办，全国工商联房地产商会、国际购物中心协会和国际商业地产运营商CREO办公室特别指导的“影响城市未来——第三届中国商业不动产（09/10）年度推介榜” 活动近日在京启动。
据介绍，2009年度的推介在前两届的基础上有所创新，并首次推出了“中国城市建设终身成就奖”，要求在城市建设中成绩突出，有重大城市建设和规划的成功决策或操作的经典案例，为城市建设和发展作出重大贡献；在城市建设研究领域中取得过重大突破，研究成果国内领先或达到国际水平等。
其次在项目内推介方面，更有针对性和创新性，主要包括全国已经开发、正在开发、新近规划与即将开发的中国城市综合体，TOD综合开发、城市新地标项目、购物中心、最受零售商推选商业地产项目以及最具投资价值商业不动产项目等。
关注企业的发展和品牌是组委会推介的一个主要目的。本次推介涉及到中国商业不动产连锁开发企业、异地投资商业不动产开发企业、零售集团开发商业不动产企业、中国商业不动产成长型企业、中国商业不动产城市建设卓越贡献企业、最受地方政府推选商业不动产投资企业等。
机构推介的角度也发生了变化。我们更多的关注哪些机构最受开发企业关注和喜欢，为行业的发展作出了重大的贡献，用案例说话，用事实证明自己的实力。
人物推介关注人物的贡献和社会责任。主要对中国城市建设作出特殊贡献以及规划设计、运营管理以及资产管理等方面有一定的创新力，并具备实质性的贡献。
众所周知，城市化和国际化无疑是中国未来发展的必然趋势！谁将影响中国城市未来？谁将创造城市最大价值？无疑是每个城市的商业不动产！
影响城市未来——我们在这里起航，因为这里是品牌创造的基点，因为这里是提升价值的坐标！由全国工商联房地产商会商业不动产专业委员会主办的“影响城市未来——中国商业不动产年度推介榜”如约迎来了第三届。经过前两届的年度推介，众多经典项目已开始影响着城市生活，提升了城市形象，创造了城市价值，并成为城市新的地标；众多创新项目从这个平台走向全国，并成为全国、地区乃至区域的卓越代表！
大企业能创造经典，小企业也能创新标杆，关注新锐、成长和差异是我们一直坚持不懈所遵守的诺言。用心创造的产品，才能延续城市命脉；用责任打造的项目，才能传世未来；用情开发的作品，才能影响城市未来。
发现影响中国城市未来、代表中国最具创新和创造力的样板项目，为城市和项目提供塑造新形象和新品牌的平台是我们的责任；发现精品，铸造品牌，是我们的目标；用产品说话，用实力发言，是我们的宗旨。
2009，我们迎来了“影响城市未来——中国商业不动产（09/10）年度推介榜”第三届，无论是推介的广度和深度，还是推介的规格和范围，都在前两届的基础上有很大的提高、创新和普及。
感谢您的关注！恭候您的垂询！期待您的参与！报名要求以及整体申报流程和具体推介时间请来电咨询，电话：010-62667656。