“写字楼”这个由境外传入国内的词汇，在中国的沿用时间并不长，随着我国经济的整体转型进入市场经济以后，“写字楼”这个商业地产的产物随即成为收益性物业，从而理所当然的进入了市场经济的流通环节，其产品从生产、分配、交换（流通）、消费四个要素的运行情况分析得出：写字楼的市场需求热度代表了一个区域、一个城市经济的运行状态，是市场经济的风向标和晴雨表，这种体现主要来源于城市（区域）产业经济体系的完善以及市场的运行状态。

   产业，经济社会的物质生产，随着商品市场、技术工艺、经济活动的分类细化，其物质产品的集合体在产业组织、产业联系、产业结构方面更具科学合理。新兴产业的补充，使得市场经济的运行更趋于完美无缺。

   就城市而言，第二产业、第三产业、新兴产业无疑是区域性经济发展的主要源泉，而这些产业运行的主要平台场地之一即来之于写字楼。石家庄，这个城区300万人口的城市，乃河北省的中心城市，多年来其经济状态很难起到中心作用，不乏于其小马拉大车的局面。中心只是一个称谓而已。产业贫乏，大型产业少之又少，经济循环虽有长足进步，但欠发达，写字楼市场虽然在市场经济活动中曾经有过短暂辉煌，但很难搞清是供得短缺还是求得旺盛，

   时过境迁，近几年其市场的不温不火风更是体现了市场经济中完善的产业体系的缺失，此晴雨表即是石家庄城市经济发展的量化表，又可成为政府决策者制定城市经营战略的基础资料。

   市委市政府09年8月21日专题研究，强调构建符合石家庄实际的现代产业体系，为新一轮的经济增长和区域竞争打造强势产业支撑。按照一产集约、二产集聚、三产集优的思路，着力做强六大主导产业，强力打造现代商埠、现代装配制造、现代循环化工和中国现代药都。加快构建以高新技术产业为引领、传统优势产业为依托、先进制造业为支撑、服务业全面发展的现代产业体系，并从转变观念、调整振兴规划、强化政策、融资、机制、环境保障等方面进行全方位推进。该项战略规划的实施，必将拉动大量相关产业的迅猛发展，这些相关产业，尤其是大量的民营企业以中小型居多，少者三五人，多者几百人，它们的运行必然是先取得经营场所而后进入循环发展，这将对石家庄的写字楼市场形成一个较大的拉动态势，市场的收纳速度将由此而生，大量刚性需求则逐步释放。随着现代产业体系的逐步完善和运行，这台巨大的发动机将会把写字楼市场大幅提速。

   那么，石家庄市的写字楼产品及市场的发展方向是什么呢？它的发展不外乎与城市的发展、产业体系的完善、产业的增加、经济的增长等等关联密切，但就产品本身而言，其用途、类型、体量则是制造商不可忽视的主要要素。