轻松赶“烤”

200年7月份的万达营销考核仿佛真的与之前的不同：销售全线飘红，唐山万达开盘即销售了8亿元，创造了房地产的唐山神话；洛阳万达项目更是用1个多月的时间完成了近3亿元的步行街的销售，实现了清盘，成为2009年的一大这点。原本在上半年一直表现平平的项目，7月份也表现出了不一样的气势，不仅完成当月任务，还补上了上半年落下的功课。

本次的月考，大家的心情有点不一样，轻松可以算是主题词之一。眼看今年的销售压力渐消，心理的放松也是有理由。

在轻松的气氛之下，也是暗流涌动。毕竟几十个项目同时开发，毕竟大势不可预测，再加上年底的开业压力，大家都意识到现在还不是轻松的时候，离年底的庆功还差得远呢。

原因

今年的销售井喷，大势功不可没。房地产的整体形势来源于GDP对于房地产的依赖，客观讲没有房地产的拉动，2009年GDP保8%增长的任务几乎是无法实现。

全国范围内房地产形势异乎寻常的转暖让不少房企松了口气，万达也搭上了顺风车，分到了应该得到的份额。

万达7月份的整体形势，当然离不开万达一直倡导的“规定动作”。经过了二十多年的经验积累，万达形成了一套行之有效的销售手段和管理手段，在各个城市都取得了不错的效果，让大家都尝到了甜头，大家一致讲规定动作到位远远比异想天开来得重要。

轻松不得

万达已经有昆明项目完成了全年的销售任务，他们已经在为明年做打算了，他们是我们的标杆。

随着时间的推演，各种传言不断。比如货币政策可能出现微调，还有就是经过了6月份的地王频出之后，7月份重庆没有成交一宗土地，再加上随着年关的临近，流动性的回收将是必然等等。这些都表明了未来的不确定性，同时也表达了大家对于未来的担心。

行百里者半九十，离年底盘点还差得远呢，正所谓“还是卖力地成长吧，离参天还差远呢”。

重庆万达年底的开业就在眼前了，马上就要到倒计时100天了，再加上各种条件的制约，大家都感觉到了空前的压力。重庆万达已经全面进入了装修和市政配套阶段，协调的难度也在不断加大。

万达今年会开业8个综合体项目，还要开业两个艾美酒店，重庆万达都有份。

本次月考让我更进一步理解了全国的形势，也让我打起精神，精心做好准备，迎接下半年可能的更艰苦的工作。

面对这些压力，重庆万达有信心交上一份完美的答卷，以回馈大家对于重庆万达的关注和期待，也能给重庆城市建设做出我们的贡献。